IBG 双狮汇大厦

双狮汇大厦，原名一方大厦，位于上海虹口区北黄浦外滩核心地带，是一个集商业、办公为一体的综合项目。总建筑使用面积约10万平方米，其中商业使用面积8000平方米，办公使用面积45000平方米。项目由2栋Art-Deco风格的甲级办公楼构成，办公区域更采用了无柱设计，确保了办公利用率达到75-80%。本文将从地段位置、交通出行、大厦参数等多个角度进行详细介绍。

项目概况信息

地址：上海市虹口区东长治路399号

楼层数：共21层

建筑总使用面积：约46000平方米。标准楼层使用面积约1500平方米。

使用面积：737.72㎡

出租价格：7.20元/平方米/天（含税9%）

物业：38元/平方米/月（含税6%）

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶

实用率：80%，办公区域采用无柱设计，确保了办公利用率达到75-80%。

停车费：1400元/月（非固定），1800元/月（固定）

付款方式：押三付一

空 调：集中式中央空调8:30-18:00（周一至周五）；8:30-13:00（周六）

交通：12号线国际客运中心

配套：麦当劳、Manner咖啡、野小白、匠雕悦味、星空KTV等

项目交通

1. 地铁：双狮汇大厦位于12号线国际客运中心站地铁上盖，乘坐地铁可快速到达城市中心各个主要商务区和旅游景点。

2. 公交：附近有多条公交线路，如公交22路、33路、55路等，方便快捷地通达各个城市角落。

3. 自驾：大厦距离黄浦外滩、南京东路等繁华商圈仅需10分钟车程，同时靠近北黄浦外滩高架、延吉高架等主干道，出行十分便利。

附近办公

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项目实景图

大堂丨电梯厅

架空地板，白墙，有吊顶

平面图

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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