保利浦开金融中心 | 世纪公园旁·人文景观办公楼出租

竣工时间:023年9月（全新交付）

建筑规模:3栋180米塔楼，品字形布局

总楼层:名义39层，实际34层

标准层高:4.5米（净高3.0米）

整层使用面积:约2,900~3,100㎡

可租使用面积:150㎡ ~ 3,000㎡（灵活布局）

出租价格报价:6 ~ 9.0元/㎡/天

物业费:45元/㎡/月（含空调能耗）

停车位:约1,700个（1,000~2,200元/月）

大业主:保利发展 + 浦开集团

物业管理:保利物业"星云企服"

空调系统:VAV集中式中央空调

电梯配置:每栋：低区客梯8部 + 高区客梯8部 + 货梯2部

大堂挑高:约12米

交房标准:150mm架高地板 + 金属集成吊顶

网络通讯:电信、联通、移动三网接入

认证标准:绿建三星 + LEED金级预认证

核心优势

1️⃣ 世纪公园全景，360°景观视野

近揽140公顷世纪公园城市绿肺，高区可俯瞰公园全景，南侧连至滨水区绿地花园，26座办公花园与约200米滨河步道环绕，生态办公环境优越。

2️⃣ 文化地标为邻，人文商务氛围

与上海博物馆东馆围合形成约7,500㎡共享广场及2,000㎡下沉式市民广场，三塔中段悬挑7.5米挑高空中艺阁（悬挑9米），承载艺术展览、商务社交等多元功能，打造新一代文化消费生活新高地。

3️⃣ 多维交通，通达全城

• 地铁2号线上海科技馆站 步行约5分钟

• 地铁4号线浦电路站 约600米

• 地铁7号线花木路站 上盖（部分信息源）

• 世纪大道、杨高南路城市主干道交汇

• 毗邻上海证券交易所、上海金融交易广场

4️⃣ 国际超甲配置江苏大厦，品质标杆

• 10~12米挑高大堂，企业形象展现

• 稀缺露台花园，边柱设计尽享充足阳光

• 智能楼宇系统全覆盖

• 保利物业"星云企服"全周期商办运营服务

️ 附近配套

商业花木时光里（自带4.7万㎡商业）、世纪汇广场、联洋广场

酒店浦东嘉里大酒店、世纪公园附近商务酒店群

文化休闲上海博物馆东馆、上海科技馆、世纪公园、东方艺术中心

金融政务上海证券交易所、上海金融交易广场、浦东区政府

教育医疗附近国际学校、东方医院等

适合企业类型

• 金融、证券、基金类企业（毗邻上交所）

• 跨国公司地区总部

• 科技、咨询、文创类企业

• 对景观办公、人文氛围有品质要求的中规模企业

大楼实景图

和房东直签，无中介费！ 

租赁中心热线： 

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