地 址：上海市浦东新区世纪大道1168号

楼 层：23层

电 梯：客梯8部

物业管理费：28 元/㎡/月

日出租价格均价：8.3-10.0 元/㎡·天

竣工年月：2011年09月

物业单位：第一太平戴维斯

大业主：上海东方金融企业发展有限公司

总建筑使用面积：115327.82平方米 标准层高：4.5 米 实用率：70% 绿化率：30%

项目简介

项目位于上海浦东陆家嘴商务区金融贸易区，由相互垂直的崂山东路和张杨路，以及世纪大道所围合而成，靠近地铁2、4、6、9号线世纪大道站，距环球金融、金茂大厦、东方明珠等建筑 很近，步行大约20分钟，四通八达。上海现代建筑设计院等设计院设计，是一个集商业、办公的综合楼；项目采用高低双塔楼设计，使整体外形增加层次感，有变化及更富趣味性，东南角地处世纪大道及张扬路 交汇处。

两座塔楼之间采用玻璃顶棚作为中庭大堂,南北贯通，塔楼A为18层，塔楼B 为23层。地下室为三层，用作地下车库和设备用房。项目总用地使用面积12331平方米，总建筑使用面积115327.82平方米，其中地上总建筑使用面积93583.12平方米，地 下总建筑使用面积21744.69平方米。

建设内容包括两座甲级办公楼以及它的群楼，其中塔楼A屋面装饰顶为 84.35米，共计地上18层和地下3层停车库，地上部分首层为14.2米高的大堂，2～3层为餐饮或办公，4～ 18层为标准层，每层层高4.2米，会所位于17、18层，层高为4.5米；塔楼B屋面装饰顶为104.3米上海中心大厦共享办公室 ，共计地 上23层和地下3层停车库，地上部分首层为14.2米高的大堂，2～3层为餐饮或办公，4～23层为标准层，每层层高4.2米，会所位于23层，层高为4.3米；群楼部分首层设有银行及商店，二、三层为餐饮及办公区；地下车库为3层，主要功能为小型停车库、上落货区、非机动车停车库及主要机电房。

空调系统：选用美国YORK公司1100冷吨离心式制冷机组3台，1100冷吨吸收式制冷机组1台，取暖及加湿 选用3台德国ETLOOS的燃油燃气蒸汽锅炉。整个系统可同时供整幢大厦办公楼与商铺的制冷与制热，并实 行全面数字化远程控制。所有洁具、水泵、热交换器等设施均采用原装进口。消防系统：由火警自动化报警系统、消火栓系统，二氧化碳化学灭火系统组成整个消 防系统，另与正压送风系统、排烟系统、应急广播系统、应急电源供应系统共同构成 大厦的生命保障系统。

附近酒店：距离上海锦江汤臣洲际大酒店98米、全季酒店(陆家嘴商务区八佰伴店)158米、汉庭酒店(陆家嘴商务区八佰伴店)367 米、随行酒店(上海陆家嘴商务区八佰伴店)176米、上海金陵紫金山大酒店256米、吉泰连锁酒店(上海世纪大道 店)227米、上海景莱酒店(上海陆家嘴商务区世纪大道地铁站店)367米、上海仁泰商务酒店(东方路店)342米、7天酒店(陆家嘴商务区店)838米。

附近餐饮：距离红辣椒夜宵(张杨路店)124米、点都德(世纪汇广场店)378米、江南农庄(张杨路店)119米、晶会轩(浦东店)170米、黔香阁(九六广场店)298米、康源居热气涮羊肉(商城路店)251 米、匠味日本料理266米、五颗星海鲜烤肉自助餐(八佰伴店)383米、九 计牛什美食炖汤(新大陆广场店)411米、老众兴汤包馆(张杨店)586米、蜀城巷子(潍坊路店)635米。

部分入驻企业 东方点石投资管理有限公司、国泰财产保险有限责任公司、民生证券股份有限公司、奥克斯金融出租有限公司、金谷裕丰投资有限公司、远东投资有限 公司、皖江金融出租股份有限公司。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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