【G60松江·中安科创园北区中试厂房】

核芯区位

落位松江泗泾科创产业带，毗邻地铁9号线泗泾站，G15/G60高速环绕，20分钟直达虹桥枢纽。园区分设南北两区：北区长浜路1155弄，南区莘砖公路1888弄，双区位覆盖企业需求。

出租热线：Lillia  021-51250158

【荷载】一层15KN/㎡，其余楼层5.0KN/㎡

【供水】市政直供+恒压变频供水设备供水

【消防】丙二类，耐火等级一级

【电梯】西子电梯，宽度2.5m，深度4.1m，承载量为5000kg

【物业费】6.2元/㎡/月

【停车位】300元/个/月

【园区配套】约2000㎡园区服务中心、1万㎡住宿配套、约1000㎡餐饮食堂、超1000㎡室外体育场地（篮球场、羽毛球场）、近300个停车位、6班次的园区班车

【使用面积】2477㎡  2194㎡、3851㎡、2961㎡、1524㎡、2594㎡、1990㎡、2850㎡、20441㎡

【出租价格】一层1.8元/㎡/天，二层1.1元/㎡/天，三层1元/㎡/天（9%含税）

北区主入口

中试厂房外立面展示

中试厂房一层：

层高10.08m，楼面荷载3.0T/㎡、轨道梁荷载5T，行车承重5T，可分割，适合中试研发、生产智造等

中试厂房二层：

层高6.5m，楼面荷载0.5T/㎡、轨道梁荷载5T，行车承重3T，可分割，适合小试、中试研发办公等

中试厂房三层：

三层无行架，楼面荷载500KN/㎡，层高4.5m/5.7m，可分割，适合小试研发办公等

北区约2000㎡服务中心：

服务中心对园区企业开放，包含园区品牌展示、数字沙盘、可满足超百人的多功能汇报厅、满足不同人数大小会议室

北区约1万㎡住宿配套：

包含专家楼和单间人才公寓

约1000㎡餐饮食堂

超1000㎡室外体育场地（篮球场、羽毛球场）

6班次的园区班车（早晚各三个班次）

三大优势

交通赋能：双地铁+高速路网，长三角1小时经济圈

政策红利：G60科创走廊重点园区688广场，享税收优惠

产城融合：3公里内大润发、金地商业体、泗泾医院全配套

地址：松江区长浜路1155弄/莘砖公路1888弄

抢占科创C位，从一间高性价比办公室开始！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！