关注上海城市规划和发展，专注商业地产投资及选址！

【区位】上海市-徐汇区徐家汇-天钥桥路

品牌餐饮集聚地 | 美食地标

链接徐汇区徐家汇、万体馆两大超级商圈

最具生命力、市井味、烟火气的超级马路

【交通】

地铁徐汇区徐家汇站（1号、9号、11号）

【使用面积】

67-164-400-700（1-2层）

【出租价格】

一楼11-23元/平/天

二楼6.2元/平/天

【招商业态】

简餐、特色面馆、台湾菜、云贵川湘菜、火锅、烧烤、排档、海鲜等

烟火食肆的N种打开方式

松弛市井生活的灵感地

天钥桥路

【客群画像】

「都市白领」

稳定消费，追求品质

「银发经济」

性价比，老字号

「年轻家庭」

周末消费 汉中路，惬意悠闲

「潮流玩咖」

夜间活力，新潮追捧

85%消费者期待「有记忆点的非标餐饮」

72%Z世代认为「市井感是高级的情绪商品」

烟火藏巷，自在入局

城市松弛感社交场

“汇聚敢用香气打架的餐饮主理人，

懂年轻痛点的养生破局者，

能把社交玩出沉浸感的空间造梦师。

只要冒泡的热乎

业 态 规 划

1 F 巷口烟火集

ALLEY BITES HUB

Business Format

「从烧鸟到烧烤，

从日出嗨到夜宵」

ALLEY BITES HUB

核心业态：

日式居酒屋、重庆火锅、街头烧烤、

网红小吃档、拉面馆、烘焙工坊、轻食简餐

氛围关键词：

深夜食堂 × 霓虹烟火× 松弛午后

From Yakitori to Hotpot, Sunrise Feasts to Midnight

Beasts

2F 云川慢食光

MOUNTAIN MOOD LOUNGE

核心业态：

云南菌菇火锅、贵州酸汤鱼、川味

烧烤、养生汤锅、足浴SPA、草本酒馆

氛围关键词：

酸辣江湖 × 养生闲适×不夜食光

「让麻辣鲜香从舌尖蔓延到脚尖的极致松弛哲学」

A sensory journey where fiery feasts melt into foot

massages - true Chinese-style wellness redefined.

3F 生活社交场

LIFE AND SOCIAL FIELD

核心业态：

功夫茶馆、国潮棋牌室、私教健身室、冷萃茶酒吧

氛围关键词：

新社交圈 / 慢生活体验/ 物欲之上的精神消费

「举铁时看得见城市天际线，入

夜后体验松弛社交生活」

When lifting the iron, you can see the city skyline,

and experience a relaxed social life at night

LIFE AND SOCIAL FIELD

Business Format

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！