南六MIX6：黄浦新天地商圈稀缺独栋商业，多元价值凸显

在繁华的上海，黄浦区新天地商圈犹如一颗耀眼的明珠，散发着独有的魅力。而南六MIX6项目，正是这片璀璨商圈中一颗不容错过的瑰宝。

稀缺独栋，地段绝佳

南六MIX6项目傲立于上海市黄浦区新天地商圈，是区域内稀缺在售的独栋商业项目。在土地资源日益稀缺的当下，这样的独栋商业资产显得尤为珍贵。其独有的地段位置，赋予了项目无限的商业潜力和发展机遇。

人潮汇聚，消费强劲

项目附近1.5公里范围内，居住和办公人口超过42万，形成了高频次、刚需化的社区消费基础。这里人潮涌动，消费需求旺盛，为项目的商业运营提供了坚实的保障。而且，附近环绕着多个高端公寓项目，如翠湖天地、复兴珑御、中海建国里等，这些高端公寓的挂牌均价超过20万/㎡，居民消费能力较强长泰国际金融广场 ，进一步提升了项目的商业价值。

租户优质，出租率高

目前，南六MIX6项目的出租率约92%，吸引了众多优质租户入驻。雍和医疗、盒马鲜生、萌兽医馆等行业知名品牌纷纷选择在此落户。其中，雍禾医疗（2279.HK）的入驻，不仅为项目增添了医疗健康的专业色彩，也体现了项目在商业布局上的多元化和前瞻性。这些优质租户的入驻，不仅保证了项目的稳定收益，也提升了项目的品牌形象和市场竞争力。

多元业态，硬件达标

值得一提的是，南六MIX6项目拥有综合医院牌照，这一独有的优势使得项目在硬件设施上完全符合医院的要求。这意味着项目不仅具备传统社区商业的业态功能，还能满足医疗健康等特殊业态的需求。未来，项目可以根据市场需求和自身发展，灵活调整业态布局，实现多元化发展，为投资者带来更多的收益机会。

出行方便，商圈环绕

交通配套：项目交通十分便捷，地铁交通4轨环绕。地铁8、10号线老西门站近在咫尺，9、13号线也环绕附近，为居民和消费者的出行提供了极大的便利。此外，项目毗邻复兴东路、南北高架、西藏南路等主干道，无论是自驾还是公共交通，都能快速到达城市的各个区域。距离虹桥机场约20公里，约40分钟即可到达；距离浦东机场约40公里，约50分钟可达，方便商务人士和游客的出行。

商圈配套：项目附近配套设施完善，一大会址、淮海路、老西门、国际广场等知名商圈和地标性建筑环绕四周。这里汇聚了众多高端品牌、美食餐厅、休闲娱乐场所，满足了居民和消费者的各种需求。无论是商务宴请、购物消费还是休闲娱乐，都能在这里找到理想的选择。

技术参数，品质卓越

使用面积：项目总建筑使用面积达17437㎡，其中地上建筑使用面积为9686㎡，地下建筑使用面积为5974㎡，空间宽敞，布局合理。

单层使用面积：单层使用面积达3000㎡，可根据不同业态的需求进行灵活布局和设计。

物业用途：项目物业用途为商业，适合各类商业业态的入驻和发展。

层高：层高在4.75 - 6.75米之间，空间开阔明亮，给人以舒适的购物和办公体验。

年限：项目的使用年限至2072年，为投资者提供了长期稳定的投资回报。

租户数量：目前项目已有14个租户入驻，包括雍禾医疗(2279.HK)、盒马鲜生、泸溪河等知名品牌，租户结构稳定，收益可观。

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