1. 浦江科技广场

区域地点：闵行区陈行公路2388号，靠近地铁8号线浦江镇站，距虹桥枢纽约30分钟车程。

出租价格：3.3-3.5元/㎡/天，物业费9.3元/㎡/月。

使用面积：总建面30万㎡，分三期开发，可租使用面积160-4500㎡（半层起租）。

附近配套：5万㎡中央花园、银杏广场（1.3万㎡商业）、员工餐厅、乐购、红星美凯龙等。

项目特色：

定位低密度总部办公，聚焦集成电路、人工智能等产业，入驻企业包括3M、阿尔斯通、百事等；

获LEED金级认证，配套国际会议中心及政策扶持（税收优惠、研发补贴）。

2. 晴明大楼

区域地点：闵行区陈行路2388号2号楼，地铁8号线浦江镇站1号口步行即达。

出租价格：统一2.8元/㎡/天，物业费未公开。

使用面积：可租使用面积236-1000㎡，分低区、中区、高区楼层。

附近配套：星巴克、必胜客、皇冠假日酒店、家乐福等商业资源。

项目特色：经济型办公场地，支持灵活布局，适合新兴企业及轻资产研发机构。

3. 思兰创客中心

区域地点：闵行区三达路25号，距地铁8号线沈杜公路站800米。

出租价格：1.6-1.8元/㎡/天，物业费8元/㎡/月。

使用面积：总建面约1.3万㎡，可租使用面积142-900㎡，层高3-3.5米。

附近配套：维也纳国际酒店、肯德基、中国邮政储蓄银行等。

项目特色：简约商务风格，支持虚拟注册，定位新兴企业孵化基地，配套共享会议室及咖啡厅。

4. 浦禾广场

区域地点：闵行区江凯路177号，距地铁8号线江月路站931米。

出租价格：1.6元/㎡/天，物业费按月收取。

使用面积：单层使用面积230-1500㎡，首层层高7米，适合丙类厂房需求。

附近配套：家乐福、苏宁易购、泰禾影城、美格菲健身。

项目特色：工业用地改造，支持办公、研发、生产一体化，毛坯交付可定制化装修。

5. 松川大厦

区域地点：闵行区万芳路501号，交通依赖崧泽高架及沈海高速。

出租价格：1.9元/㎡/天，物业费未公开。

使用面积：总建面4万㎡，单层使用面积235-1000㎡，层高未公开。

附近配套：园区内设咖啡厅、超市，邻近虹桥商务区。

项目特色：定位高端生态办公中创大厦，绿化覆盖率超40%，适合文化创意及设计类企业。

6. 上海濠源中心

区域地点：闵行区恒南路1358号，距地铁8号线江月路站596米。

出租价格：2.0元/㎡/天，物业费未公开。

使用面积：可租使用面积未明确，整栋或分层出租。

附近配套：邻近江月路商业街、绿地乐和城。

项目特色：TOD综合体，1楼为商业配套，高层为办公场地，适合中小型企业总部。

7. 闿鑫商务楼

区域地点：闵行区恒南路1325号，地铁8号线江月路站400米。

出租价格：1.5-2.5元/㎡/天，物业费6元/㎡/月。

使用面积：总建面1.1万㎡，可租使用面积97-900㎡，层高2.7米。

附近配套：工商银行、大富贵酒楼、曼哈顿酒店。

项目特色：甲级办公楼，配备智能安防系统，适合金融、科技企业，提供拎包入驻服务。

8. 浦江城市生活广场

区域地点：闵行区江月路1800号，地铁8号线江月路站上盖。

出租价格：未公开（参考附近约1.7-3元/㎡/天）。

使用面积：总建面9万㎡，含商业、办公及休闲业态。

附近配套：盒马鲜生、永辉超市、泰禾影城、仁济医院南院。

项目特色：城市综合体标杆，定位“商业+文化+居住”，入驻盒马、星巴克等品牌，获白玉兰设计奖。

上海闵行区浦江镇/浦江科技城招商电话： 021-51250158-51250158

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