张江集鼎天地

张江4-2地块：靠中环+沿河项目

22万方，7栋建筑，2023年10月竣工

上海张江集成电路设计产业园4-2地块项目东临创新河、南至秋月路、西至申江路、北至银冬路。用地使用面积35102.9平方米。容积率4.0，限高100米。

项目总建筑使用面积约22万平方米，包括七栋单体建筑。东面4栋+西面3栋，呈中国汉字“芯”字布局，与“中国芯”的总体立意相吻合。其中地上建筑使用面积：平方米，地下建筑使用面积78,224.31平方米。

其中3号楼规划高度为20层97.3米。

项目类型：研发办公

环评：可作集成电路环评

项目产业定位：研发

电力配置：约150w/㎡

总使用面积：22万㎡

租售方式：分层出租/整栋租售

层高：4.5m（首层5.4m-6.9m）

竣工时间：2024年6月

楼号及详细参数

A1：单幢使用面积6369㎡，标准层使用面积-中关村科技大厦，层数20，标准层使用面积1686㎡，层高（首层6.9米，其他4.5米），承重3.5kN/㎡

A2：单幢使用面积2000㎡，层数11

A3：单幢使用面积2000㎡，层数20

A4：单幢使用面积1200㎡，层数5，层高（首层5.4米，2-4层4.5米，5层4.2米）

A5：单幢使用面积1500㎡，层数10，层高（首层6.9米，其他4.2-4.5米）

A6：单幢使用面积1500㎡，层数10

A7：单幢使用面积1300㎡，层数5，层高（首层5.4米，2-4层4.5米，5层4.2米）

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