川沙医健智能谷：1500-3000㎡独栋，花园式办公：

川沙医健智能谷（张江壹领御）是张江高科在核心园区之外首次开发的全资项目，位于上海浦东川沙核心区域，毗邻迪士尼乐园，距离张江园区仅约8公里。项目附近汇集了张江、金桥、空港工业园等近10个重要产业园区，处于各大产业园的核心地带，四通八达，产业资源丰富。作为继张江技术创新区和集电港之后的首次区外复制，川沙医健智能谷旨在打造高端智能医疗设备产业园区，为企业提供稀缺的独栋办公场地和花园式办公环境，助力企业开启智能医疗产业的新篇章。

园区参数与配套 ：

川沙医健智能谷位于川宏路300号，占地使用面积约12万平方米，提供1545-3372平方米的独栋办公场地（可分割），层高3.6-4.2米，容积率1.0，实用率高达90%。园区采用工业用地性质，支持环评，交房标准为毛坯或精装修，物业费为6元/㎡/月（含税）。园区配套设施完善，拥有食堂、便利店、咖啡厅和短驳班车，满足企业员工的日常需求。环境优美，双水岸环绕，提供花园式办公环境瑞丽大厦，为企业打造高端总部基地。

交通配套与项目优势 ：

川沙医健智能谷四通八达，靠近地铁2号线川沙站，距离浦东国际机场仅约7公里，距离中环直线距离约4.5公里。附近商场林立，包括川沙九六广场、川沙商业广场、绿地东海岸和金汇商业广场等，满足员工的购物、餐饮和休闲需求。医疗资源丰富，附近有浦东中医院和浦东人民医院，教育资源充足，涵盖观澜小学、绣川幼儿园和川沙中学，方便企业员工子女就学。项目优势显著，提供稀缺的独栋办公场地，花园式环境，附近涵盖生物医药、集成电路、新能源、软件服务等主导产业，形成强大的产业聚集效应。目前，已有上海芯东来半导体、珂玲检测科技、宿趣信息技术等知名企业入驻，共同开启智能医疗产业的新篇章。

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