地段位置：滇池路81-85号

房屋类型：办公、商业

建造年代：1936年

总高层数：六层

产证使用面积：5710平米

占地使用面积：1006平米

出租使用面积：

【地点】上海市黄浦区滇池路81-85号（靠近滇池路圆明园路口）

【交通】距南京东路地铁站（地铁2号线、10号线）步行300米；近益丰黄浦外滩源、大丸百货、半岛酒店、和平饭店

【商铺附近】2-6楼为高端眼科医院。地处黄浦外滩核心区，附近为中高端商业区。适合各类商业、办公行业，限整租；

【招商使用面积】1272.29㎡

【楼层房号】沿街1层及夹层，原租户经营茶馆

【层高】一层6.4m，夹层3.2M

【物业费用】33元/月/㎡

【房屋状态】空置、茶馆带很好的装修状态（如下图）

鄙人在该区域做了十二年，操作过耗时1年半的复杂案例，行业经验自认为丰富，会规避风险到最低程度，并且给到专业建议，是否可行！

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