华新·中交数字智造港（一期）

使用面积:3000平，4155平，4505平独栋出售

项目区位：上海市青浦区华新镇

占地使用面积：31亩

建筑使用面积：4.3万㎡

土地性质：104用地、24年新地50年产权、准现房马上交付

户型:

销售:独栋3000，4155，4505㎡

层高:

一楼7.2m，二楼6.9m东方维京大厦，三楼四楼4.5m

承重:

一楼2T/㎡，二楼1T/㎡，三楼四楼500Kg/㎡

厂房柱距：4F独栋厂房： 8.7m*8.3m，

长宽:62*16.6m

容积率：2.0

绿化率：20%

停车位：170个

持销比例：自持比例50%；销售比例50%

开发模式：由华新镇集体经济组织——上海虹桥数字物流装备港开发建设有限公司与中交集团下属全资公司——中交华东投资有限公司各出资50%成立“上海华新智慧装备科技有限公司”

产业导向：光电信息、高端装备、智能制造、信息技术、科创服务

交通区位：G2京沪高速入口1.3km、G15沪常高速2.9km、S26沪常高速入口4.4km、嘉闵高架入口15分钟，距离虹桥机场20分钟车程

区域介绍：华新镇位于青浦东北部，东与闵行区接壤，西与重固、白鹤镇交界，南与徐径、赵巷镇相邻，北与嘉定安亭相望，总使用面积 47.6 平方公里。 华新镇下辖 19 个村与 12 各居委，2020 年常住人口约为 21.2 万人，其中来沪人员占 80%。华新是青浦的传统工业强镇，2018 年被评为全国百强镇。项目位于上海市青浦区华新镇工业园区内，处于长三角一体化的核心，示范区外围。距离虹桥机场 13KM，是大虹桥重要的功能承载区，大上海科创中心城市的西向门户。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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