张江科学之门项目位于上海张江科学城及张江城市副中心内，是张江科学城作为国家科学中心、上海科技创新中心定位的核心载体，东塔主体结构预计于2023年3月底封顶，塔冠上造型优美的停机坪也将成为一大看点，西塔楼高320米，总建筑使用面积约18万平方米，建筑主体共59层，塔楼结构形式采用型钢混凝土-框架核心筒结构，建成后将与和其对称的东塔楼组成上海最高双子塔

上海张江双子塔项目信息：

建设单位：上海翌久置业有限公司（西塔）、

上海灏集张新建设发展有限公司（东塔）

设计时间：2018年-2021年

建设时间：2019年-2023年

项目状态：建设中

建筑方案：Gensler

设计单位：华东建筑设计研究院有限公司

施工单位：上海建工集团

随着张江“科学之门”双子塔外立面幕墙封顶

上海又一建筑之最诞生了——上海最高双子塔

这里是一栋办公用途的双子塔，地上建筑使用面积约为17.1万㎡，共有59层实际楼层，大堂分别设于B1和1F，并有41F/42F的双空中大堂。电梯一共有28部客梯，配置了派梯系统，另有6部双层轿厢穿梭梯、2部转换梯、2部VIP专用梯/观光梯和2部货梯。空调系统为四管制VAV系统，租户区域内的IT机房可以提供24小时冷却水。楼层承重为3.5KN/m2，核心筒1/3处为7KN/m2。车位数量为1025个，设有反向寻车系统。标准层建筑使用面积约为3300㎡，整层实用率在67% - 70%之间。标准层层高约为4.5m瑞丰国际大厦，净高为3.1m。综合展示楼层高为6m，净高为4.25m。塔楼的渐变造型给幕墙设计施工带来极大挑战。每层和每樘单元体尺寸各异，同层之间、两两夹角、上下层之间每樘单元体的进出位和剪刀差、纵向分格骑缝拼接……难题接踵而来。其中，塔楼东西立面两条异型飘带装饰条呈现为扭曲的“S”造型，如何用幕墙表现出“S”的灵动，是整个幕墙系统的重难点。

上海在建的最高建筑之一未来新建筑再难超越的城市标杆

共康板块

凯瑞大厦/荣科路118号

出租价格:5-6.1元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约412米

长泰广场/金科路2889弄

出租价格:6-6.5元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约219米

展想广场/祖冲之路2288弄

出租价格:6-6.5元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约622米

盛大天地·源创谷/华夏中路958弄60号

出租价格:3.8-4.5元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约770米

展讯研发大楼/祖冲之路2288弄

出租价格:3-4元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约622米

张江微电子港/碧波路690号

出租价格:4-5元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约391米

科海大楼/纳贤路800号

出租价格:4-5元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约243米

创洁大厦/郭守敬路415号

出租价格:4-5元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约908米

德宏大厦/张江路665号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约745米

景瑞张江中心/碧波路5号

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约745米

德国中心/科苑路18号

出租价格:5.9-6.3元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约855米

张江·春申大厦/盛荣路188弄

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约976米

趣办阳光张江NEO/蔡伦路103号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离13号线张江路站约1088米

北大微电子港/盛夏路560号

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约710米

张江集电港/龙东大道3000号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1877米

炬芯研发大楼/中科路

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约195米

盛大研发中心/张衡路666弄

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离13号线中科路站约1127米

华强大厦/科苑路151号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约922米

佑越国际/张江中区祥科路298号

出租价格:4.5-5.3元/m²⋅天

/距离13号线学林路站约474米

稻盛科研楼/祖冲之路1505号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约898米

海德创新中心/张江路75号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约771米

创智空间/金科路2966号

出租价格:5-6.1元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约310米

矽岸国际/秋月路26号

出租价格:3.8-4.6元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1104米

上海博达数据通信/居里路123号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约1011米

上海传奇商业广场/碧波路635号

出租价格:4-5.6元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约308米

张江国创中心/丹桂路899号

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1261米

张江集创公园/银冬路张东路路口

出租价格:3.5-4.3元/m²⋅天

/距离2号线广兰路站约1478米

张江药谷//张衡路

出租价格:4-5.6元/m²⋅天

/距离2号线金科路站约1255米

畅星大厦/碧波路888号

出租价格:4.9-6元/m²⋅天

/距离2号线张江高科站约558米

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！