——中暨大厦——

「 中暨大厦 」

项目速览｜南翔地标双子塔

坐标：嘉定南翔银翔路819弄（古猗园正南300米）

产品定位：甲级办公楼+花园独栋+商场+办公

在售产品：建面约158-317㎡平层（可整层组合1430㎡）

资产密钥：低总价撬动虹桥商务圈

【核心参数｜现房即用硬实力】

空间配置：20层双子塔，标准层高3.6米，70%实用率

精装标准：日立VRV集中式中央空调+网格架空地板+9米挑空大堂

智慧运维：6部迅达电梯分流，400元/月车位，15元/㎡物业费

现房红利：现房即买即入驻，规避期房风险

【核爆区位｜8分钟直通大虹桥】

轨交动脉：

11号线南翔站1.3公里（约20分钟直达徐汇区徐家汇）

在建嘉闵线500米（2027年通车，25分钟贯通虹桥-浦东）

规划22号线始发站（上海北转型战略干线）

路网织就长三角黄金圈：

沪嘉高速2.3公里→外环/中环快速接驳

嘉闵高架2公里→10分钟直抵虹桥枢纽

南翔北高铁站2公里→30分钟直达苏锡常

【产品力解码｜企业增长加速器】

空间自由生长

单层1430㎡灵活切割（158-317㎡单元，可整层打通）

核心筒结构+4.5米柱距，无柱空间利用率超90%

独立上下水+强弱电分层，实验室/展厅轻松改造

低碳智慧场景

VRV空调分户计费，能耗成本降低30%

LOW-E玻璃幕墙，采光节能双优（隔音达45分贝）

华为级智能化停车系统，日均接待500车次

【商务生态｜15分钟全能补给圈】

商业矩阵：

星巴克/瑞幸/全家等15+连锁品牌楼下即达

3公里内享南翔印象城（上海最大单体MALL）

温德姆/亚朵等8家酒店环伺

产城融合：

毗邻蓝天创业广场/世盟商业广场，超2000家企业集聚

古猗园4A景区生态加持金虹桥国际中心，推窗见绿灵感迸发

柚米寓/中冶祥腾公寓等人才住区，团队安居无忧

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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