1. 奉贤化工新材料产业园

区域地点：位于奉贤区杭州湾北岸，西接上海化学工业区，东临上海自贸区新片区。

出租价格与使用面积：出租价格约 1.0元/㎡/天，规划使用面积 7.94平方公里，涵盖精细化工、新材料、生物医药等产业。

附近配套：邻近S4、G1503高速，地铁5号线及规划中的S3高速；附近有奉贤新城商场+办公、三甲医院（国妇婴奉贤分院）、海湾大学城（6.8万在校生）。

项目特色：

聚焦 电子化学品、高分子复合材料、医用材料，入驻企业包括确信乐思、大韩道恩等；

获评 “上海市特色产业园区”，配套危化品交易平台、固废处理中心（年处理能力9万吨）。

2. 保集e药谷

区域地点：奉贤区东方美谷核心区，沪杭公路与奉浦大道交汇处，靠近地铁5号线奉浦大道站。

出租价格与使用面积：出租价格约 1.5元/㎡/天，总建面 17.9万㎡，含24栋独栋厂房（使用面积1200-2800㎡）。

附近配套：邻近万达广场、九棵树艺术中心；配套人才公寓、国际学校（3所）及复旦大学附属儿科医院。

项目特色：

定位 生物医药、医疗器械、美妆研发，丙二类消防资质，可办理三类医疗器械许可证；

享受临港、张江双政策叠加，燃气及工业蒸汽到户。

3. 上海心城谷川智能制造产业园

区域地点：奉贤区奉城镇奉高路901号，邻近S3高速及临港新片区核心区。

出租价格与使用面积：未明确统一出租价格（参考同类园区约 1.0-1.8元/㎡/天），总建面 5.48万㎡，含3栋生产车间及综合配套楼。

附近配套：距G1503高速口1公里，附近有特斯拉配套产业链及贝得康等生物医药企业。

项目特色：

聚焦 新能源汽车零部件、智能装备，适配“工业上楼”（首层层高11米，承重3吨）；

由谷川高科与奉城镇共建，提供环评协助及融资服务。

4.浦江湾金汇谷

区域地点：金汇镇金汇工业区05A-17地块，邻近S4高速及规划地铁南枫线。

出租价格与使用面积：出租价格 2.5元/㎡/天，总建面 6.18万㎡，含2幢高层及7幢多层厂房（使用面积1000-3000㎡）。

附近配套：园区内设食堂、便利店，附近有金汇万达及玫瑰园商圈。

项目特色：

定位 数字芯谷、健康食品、医药美妆，配套“贴身式”招商服务及过渡期出租价格优惠；

获评 “上海市美丽健康产业基地”，入驻企业包括能率、雅升汽车等。

5. 联东U谷上海南桥创新科技园

区域地点：嘉定工业区新冠路89号，邻近地铁5号线嘉定北站。

出租价格与使用面积：未明确出租价格，总投资 2.8亿元，总建面约 6.1万㎡，含8栋标准厂房。

附近配套：邻近中科院科研院所，配套地下车库（1万㎡）及园区食堂（在建）。

项目特色：

聚焦 汽车新四化、集成电路，适配“工业上楼”（部分厂房层高10米，承重3吨）；

入驻企业包括上海弘赫自动化（伺服电动缸研发）。

6.上海雷冠东方美谷产业园区

区域地点：奉贤区庄行镇浦卫公路3398号，邻近G1501高速及南桥新城。

出租价格与使用面积：出租价格 0.9-1.1元/㎡/天，总建面 7.72万㎡，含29栋独栋厂房（使用面积1600-4300㎡）。

附近配套：园区内配乐尔乐超市、瑞幸咖啡，附近有奉贤新城商业中心。

项目特色：

适配 日化美妆、医疗器械，首层层高9米，货梯荷载2-3吨；

享受东方美谷税收优惠，可叠加临港政策。

7. 奉贤启迪协信智慧港

区域地点：奉贤区大叶公路3918号，靠近地铁5号线萧塘站（步行5分钟）。

出租价格与使用面积：出租价格约 1.1-1.3元/㎡/天，总规划 169万㎡，一期建面7.3万㎡（含单双层厂办）。

附近配套：邻近宝龙广场、九棵树艺术中心，园区内设清华门景观广场及众创空间。

项目特色：

定位 大健康、智能制造，层高4.5-9.3米，适配研发与轻型生产；

由启迪协信与奉贤国资共建，获 “上海市产城融合示范标杆”称号。

8. 中车交通绿脉智谷

区域地点：奉贤区汇丰西路2082号，邻近S4高速及地铁15号线（规划）。

出租价格与使用面积：出租价格 1.2-1.4元/㎡/天 晶品中心，总建面 6.7万㎡，含独栋厂房（使用面积2757-6909㎡）。

附近配套：邻近药明生物、巴斯德研究所，园区内设食堂、健身房及咖啡厅。

项目特色：

首层层高 8.05米，承重1吨/㎡，适配高端制造；

享受东方美谷与大张江双政策，50年独立产权。

上海奉贤区招商电话： 021-51250158-51250158

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