围绕，又分为南片区和北片区以及核心区，核心区的核心区由申贵路新上海国际大厦 ，建虹路，北横泾，扬虹路组成，板块内集中了，，，，，，诺亚财富中心这——可通过地下通道步行至虹桥高铁站。

今天介绍一下虹桥核心商务区核心片区距离虹桥火车站高铁出口最近的三大商办项目之一的冠捷科技大厦。

【项目整体介绍】

冠捷科技大厦交付于2016年的10月，是虹桥商务区核心片区唯一的一个单栋建筑商办项目（其他项目均由多栋使用面积组成），地点紧挨着虹桥商务区管委会的行政大楼西侧。

从虹桥火车站D出口往西面商务区方向上天桥，从天地的演艺中心下天桥，再沿着申贵路往南走约30米到第一个路口右转，则可以看到左前方的冠捷科技大厦。

冠捷大厦属于大业主自持物业，只租不售。出租使用面积段294~2028㎡，出租价格参考报价6元/㎡·天。

【项目详情】

参考出租价格：5~6元/㎡·天

物业费：32元/㎡·月

共享办公：1500~2000元/工位（2~8人间）

物业地址：申长路668号

大业主：冠捷科技集团

占地使用面积：约8203㎡

建筑使用面积：地上约22000㎡

分割使用面积：294~2028㎡

总层高：7层

净 层 高：约3米

物业单位：万科物业

车位：地下189个

车位月租：1120元/个（临停8元/时）

项目优势：紧挨虹桥高铁站，属于虹桥核心商务区首排办公楼，附近商务配套齐全，部分精装使用面积可拎包入住

【实拍照片】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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