张江高科|张江双子塔项目招商资料

项目概况

张江双子塔位于上海张江科学城及张江城市副中心内，是张江科学城的核心载体，定位为国家科学中心、长三角新兴经济增长源点、上海科技创新中心。项目总建筑使用面积约32万平方米。

建筑特色

建筑高度：两栋320米超高层办公塔楼，共59层

结构形式：型钢混凝土-框架核心筒结构

配套建筑：一栋100米酒店塔楼及2栋商业、文化裙楼

目标：建成后将组成上海最高双子塔

项目地点

地铁覆盖：13号线学林路站，21号线学林路站（在建）

地段位置：毗邻川杨河畔，规划为地铁上盖超级综合体项目

项目详情

出租价格报价：3.5元/平/天起

项目地址：上海市浦东中科路西塔58-01号

建筑使用面积：26.7万平方米

商业配套：2.6万平方米

办公使用面积：17.1万平方米

实际楼层：共59层

整层使用面积：约3300平方米

分割使用面积：约300平~3300平

实用率：约65%

整层层高：4.5米（净高3.1米）

展示楼层高：6米（净高4.25米）

大堂：B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂

电梯配置：6分区共28部客梯、双层轿厢穿梭梯6部、转换梯2部、VIP专用梯/观光梯2部、货梯2部

空调系统：四管制VAV系统、租户24小时提供IT机房冷却水

承重：3.5KN/平方米

停车位：1025个

大楼特点：裙房独用员工食堂、3区起每区有一个双层挑空阳台、屋顶设有直升机停机坪

项目优势

双城联动：陆家嘴商务区金融城和张江科学城的“双城辉映”，科技与金融相互助力，推动浦东金融中心和科创中心建设。

张江双子塔，作为上海的新地标环球港 ，诚邀全世界创业者共同建设世界级科学城。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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