漕河泾颛桥科技绿洲项目位于上海市闵行区颛桥镇元江路、都会路合围区域，项目用地使用面积70295.79平米，地上总计容建筑使用面积92039.74平米，由18栋厂房、2栋配套及垃圾房、开关站等单体组成，是闵行区与漕河泾开发区实施“区区合作、品牌联动”战略，推动区域产业结构转型升级、产城融合发展，助力上海南部科创中心建设，“统一规划、统一开发、统一运营”的合作共建项目。

项目建成后，将成为以工业互联网与高端制造、人工智能为核心，以前沿科技产业融合为战略发展目标的新一代生态产业集聚圈永新广场 ，成为“上海南部科创中心”的。

漕河泾颛桥科技绿洲项目信息楼盘名称：漕河泾颛桥科技绿洲

楼盘地址：上海市闵行区元江路、都会路合围区域

占地使用面积：16.6万㎡(250亩）

计容建筑使用面积：30.4万㎡

容积率：≤2.0

绿地率：≥20%

限高：80m

土地性质：工业用地M1

出租价格：均价2.5元/㎡/天

出售价格：18400元/㎡

漕河泾颛桥科技绿洲普通厂房基础参数总地上建筑使用面积：约12.7万㎡

地上使用面积：约4.1万㎡

普通厂房数量：10栋

独栋使用面积：4108㎡

标准层使用面积：1044㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2m ；均布荷载2.0t

二层层高：5.0m ；均布荷载0.5t

标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲大型厂房基础参数总地上建筑使用面积：约12.7万㎡地上使用面积：约2.86万㎡大型厂房数量：4栋

独栋使用面积：7150㎡

标准层使用面积：1804㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t 二层层高：5.0 m ；均布荷载0.5t 标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t漕河泾颛桥科技绿洲双拼厂房基础参数总地上建筑使用面积：约12.7万㎡地上使用面积：约1.82万㎡双拼厂房数量：2栋

独栋使用面积：9100㎡

标准层使用面积：2310㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t

双拼厂房二层层高：5.0 m ；均布荷载0.5t 标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t漕河泾颛桥科技绿洲定制厂房基础参数总地上建筑使用面积：约12.7万㎡地上使用面积：约3.6万㎡定制厂房数量：3栋独栋使用面积：11435㎡

标准层使用面积：2882㎡

楼宇：共4层

首层层高：7.2 m ；均布荷载2.0t二层层高：5.0m；均布荷载0.5t 标准层层高：4.5m ；均布荷载0.5t

漕河泾颛桥科技绿洲总部办公基础参数

总地上建筑使用面积：约13.2万㎡总部办公楼数量：12栋独栋使用面积：4000㎡

标准层使用面积：826㎡

楼宇：共5层

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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