新梅联合广场·办公楼项目介绍

9/2号线联动，地处交通动脉中心

9号线商城路站上盖

2号线浦东南路站（原东昌路站）300米

近世纪大道，张杨路

复兴路、人民路、延安东路新建路和大连路隧道、隧道链接浦西

40分钟车程到达浦东、虹桥机场

靠近八佰伴，核心商圈生活中心

八佰伴商圈，浦东中心城区公认商业中心，繁华的都市生活中心

新梅联合广场，尽享八佰伴商圈内丰富成熟配套

新梅联合广场，两座156米塔式建筑华旭国际大厦 ，造型独特;国际5A甲级标准，多家世界实力企业进驻;全新升级软硬件，更有五星酒店级定制配置，同步世界的商务办公新体验。

技术参数

竣工时间：2006年（2015年B座翻新）

业主：上海鑫兆房地产有限公司

总占地使用面积：10323平方米

总建筑使用面积：104633平方米

建筑总高度：156米

建筑层数：地上38层（名义楼层），商场1-4F，低区6-21F，高区23-38F，5/22层设备层

标准层使用面积：A座约1200平方米，B座1078平方米

标准层净高：2.7米

实用率：65-70%

交付状态：架空地板，白墙，有吊顶/精装交付/精装修

电梯：低区4部，消防梯（货梯）1部，日立品牌

幕墙：全LOW-E中空幕墙系统

空调系统：风机盘管四管制集中式中央空调系统

空调时间：周一至周五8:00-18:00，周六8：00-13:00

新风量：30㎡/小时/人

架空地板：80-100mm

楼板承重：250KN/㎡

总停车位：约215个

出租使用面积：78㎡、110㎡、133㎡、135㎡、144㎡、165㎡、194㎡、198㎡、234㎡、270㎡、294㎡、686㎡、888㎡、1078㎡、1191㎡等（全部带很好的装修交付，工位和办公隔间）

注：所有平方米参数及数据需根据实际情况进行确认，任何数据显示仅供参考！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！