在上海浦西的外环高速边上，长宁区的淞虹路地铁站宛如一个交通枢纽上的明珠。它作为上海地铁2号线连接城市中心与虹桥交通枢纽的关键站点，在城市脉络中扮演着重要角色，吸引着众多目光。

淞虹路站优越区位

淞虹路地铁站位于上海浦西外环高速旁，属于长宁区。它处于上海地铁2号线这一交通大动脉上，独特的地理位置使其成为连接市内与交通枢纽的重要纽带。往东3站可抵达内环边的娄山关路站，也就是热闹的虹桥古北商圈；往西则能直达虹桥1号航站楼、2号航站楼以及虹桥火车站，无论是进入城市中心还是出行离开上海，都极为便捷。

天会商务广场与淞虹路站的距离很有优势，从地铁站口步行10分钟以内就能到达。这一便利的交通连接，让上班族和商务人士在往返过程中节省了大量时间，轻松融入城市的快节奏中。

周边建筑集聚效应

淞虹路地铁口周边10分钟步行范围内分布着众多建筑。有光大安石虹桥中心、晨讯科技大厦等，这些建筑各自承载着不同的功能，涵盖了商务办公、科技研发等多个领域。它们的集聚形成了一个多元化的商业和产业生态，为区域发展注入了活力。

众多建筑汇聚于此，相互协作又相互竞争，形成了良好的产业氛围和交流平台，吸引了各行各业的企业入驻，进一步推动了区域经济的繁荣发展。同时，也为周边居民提供了更多的就业机会和生活便利。

天会广场前世今生

天会商务广场原名凌空SOHO，由知名的SOHO中国开发建设。世界著名建筑师扎哈·哈迪德亲自担任总建筑设计师，将其打造成为上海的经典之作。项目于2014年竣工交付使用，总建筑使用面积约34.25万㎡，规模宏大。

在发展历程中，项目经历了多次产权转换。2014年9月，SOHO中国将近一半使用面积，约10万㎡出售给了携程旅行网，总交易金额达30.5亿人民币，此部分作为携程上海总部自用。2017年10月，剩余约12.82万㎡（含10.3万㎡办公及2.5万㎡商业）以49.44亿出售给基汇资本，2019年4月1日项目改名为天会广场。

建筑规模独具特色

该广场总建筑使用面积约34.25万㎡，内部格局规划合理。地上11层共约21.59万㎡，分布着不同类型的办公空间和配套设施。地下2层约12.66万㎡，提供了充足的停车和储物空间。

其12栋办公楼总面积达19.44万㎡，可满足不同规模企业的办公需求。3.39万㎡商业部分丰富了广场的功能，为办公人员提供了购物、餐饮等生活便利，使广场形成了一个相对独立又功能完善的商业办公综合体。

出租使用情况解析

目前，天会商务广场的部分办公面积处于对外出租状态。基汇资本持有这部分面积后中金国际广场，进行了合理运营，吸引了众多企业入驻。出租的办公空间根据面积大小和装修情况，有不同的租金标准。

良好的地理位置和优质的建筑条件，使得这里的出租情况较为乐观。不少企业看中了这里便捷的交通和周边完善的配套设施，纷纷选择在此设立办公场所，进一步提升了广场的商业价值。

未来发展前景展望

随着上海城市的不断发展，淞虹路地铁站周边区域的商业和办公需求将持续增长。天会商务广场凭借其独特的地理位置和高品质的建筑条件，未来有望吸引更多优质企业入驻。

周边的开发建设也在不断推进，将与天会商务广场形成更好的协同发展效应。广场自身也可能会根据市场需求进行功能优化和设施升级，进一步提升其综合竞争力和影响力。对于这样一个具有潜力的商务广场，你认为它未来会迎来怎样的发展机遇？不妨点赞并分享本文，留言发表你的看法。

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