项目介绍

浦江科技广场是一个低密度办公总部项目，位于上海市闵行区陈行路2388号，靠近轨道交通8号线浦江镇站出口，毗邻漕河泾综合保税区。该项目是浦江镇的地标性建筑群，定位为低密度总部办公楼，拥有5万平方米的中央花园、2个2000平方米的员工餐厅以及一个1.3万平方米的商业配套楼——银杏广场。项目总建筑使用面积约为30万平方米，由4栋6层、4栋12层、1栋17层和2栋18层建筑组成。项目一期和二期的租售率已达到满员，三期17.85万平方米已于2017年底竣工。

项目参数

出租价格报价：3.3元/平方米/天

出售报价：2.3万元/平方米

项目地址：上海市闵行区陈行路2388号

总建筑使用面积：约30万平方米

三期使用面积：18.11万平方米

地上使用面积：13.97万平方米

地下使用面积：4.14万平方米

大楼数量：5栋（16、17、18、20、21号）

楼栋使用面积：

16号楼：38076.00平方米

17号楼：26647.55平方米

18号楼：26651.42平方米

20号楼：24176.16平方米

21号楼：24156.94平方米

整层使用面积：

16号楼：2255平方米

17号和18号楼：2600平方米

20号和21号楼：4500平方米

分割使用面积：250平方米~4500平方米（可根据实际需求组合）

物业费：9.3元/平方米/天

项目配套：食堂、咖啡厅、超市等

项目入驻企业

浦江科技广场吸引了众多企业入驻，包括但不限于：

某基金公司（整栋21号楼）

昂科信息技术(上海)股份有限公司

森特士兴集团

上海恺英网络

ALSTOM（阿尔斯通）

COVIDIEN（柯惠医疗）

Schneider（施耐德）

3M

PEPSICO（百事）

中国人寿

中建钢构

中航三鑫

长安汽车

东风科技

项目优势

地处黄金地段：靠近轨道交通8号线浦江镇站，四通八达壹丰广场，附近配套设备完善。

低密度办公环境：拥有5万平方米的中央花园，提供舒适、绿色的办公环境。

丰富的商业配套：银杏广场提供1.3万平方米的商业配套，满足员工的日常需求。

灵活的办公场地：提供从250平方米到4500平方米不等的办公场地，可根据企业需求灵活组合。

高租售率：项目一期和二期的租售率已接近满租，显示出市场对该项目的高度认可。

浦江科技广场依靠其出色的地段位置、低密度的办公环境、丰富的商业配套以及灵活的办公场地，吸引了众多企业入驻。无论是出租还是购买，该项目都为企业和员工提供了一个理想的办公场所。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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