越界X2创意园

越界X2创意园是一个位于上海市徐汇区茶陵北路20号的文创园区良友大厦，‌以其出色的地段位置、‌当代化的设施设备和专业的物业管理服务而闻名。‌ 该项目由80年代的老厂房改建而成，‌前身为亚华印刷机械厂，‌占地使用面积4178平方米，‌建筑使用面积13000平方米。‌园区提供了多种房型选择，‌包括平层、‌独立栋楼和LOFT等，‌可出租商业建筑使用面积为2000平方米，‌可出租办公建筑使用面积为10000平方米。‌园区的构成包括底层的商业区和二至七层的大开间挑高空间办公室，‌以及丰富的配套设施如数字音乐酒吧、‌IT创意公司、‌风险投资公司、‌文化传播公司、‌多功能展示厅和会议中心等。‌

越界X2创意园附近生活配套齐全，‌餐饮、‌娱乐设施一应俱全，‌提供了专业的物业服务，‌包括安保、‌清洁、‌设备维护等。‌此外，‌园区还提供了全方位的网络服务，‌包括电信、‌联通和移动网络。‌作为一个集工作、‌休闲、‌娱乐于一体的综合性商业项目，‌越界X2创意园不仅是一个当代化、‌高品质的办公场所，‌还引领着商业发展的新潮流，‌成为吸引优秀人才和企业聚集的地方，‌为推动当地经济发展做出了积极贡献。

项目概况信息

【基本参数】

竣工时间：‌2007年

建筑使用面积：13000平米

层高：‌3.3至4.5米

楼层：‌地上5层

物业单位：‌上海锦能物业管理有限公司

物业费：‌每平方米每月20元

车位数量：‌约20个

车位月出租价格：‌每个车位1000元

空调系统：‌采用VRV空调系统，‌费用按流量计

电梯数量：‌2部客梯和1部货梯

网络：‌电信、‌联通和移动

地铁:9号线、12号线嘉善路站

项目交通

项目实景图

办公室现状交付

出租情况：

出租使用面积:整层使用面积约1000㎡,最小出租使用面积约62㎡~1000㎡使用面积可自由组合,满足不同需求的企业；

出租价格报4.5～5.5元/天/平方米,业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间；

空置使用面积：62平—130平—190平—238平—500平—1000平整层

看房联系人

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！