【云璟峰汇|金桥生态商务新地标】

▍项目定位

云璟峰汇作为金桥云璟生态社区核心商务载体，依托浦东足球场国际地标与340公顷碧云绿地的双重赋能，打造集总部办公、科创研发、商业服务于一体的生态化产城综合体。项目以30万方国际商务生态为基底，聚合甲级办公楼群、低密独栋商墅、10万方万象天地商业及凯悦酒店四大业态，形成科创生态闭环。

▍产品矩阵

总建面7.4万㎡的商墅组团由10栋4-11层建筑构成，兼具灵活性与地标性：

独栋总部：G1-G3栋（8895-9047㎡整栋出租）

分层办公：F/H系（643-1400㎡标准层）

创新配置：3.9米层高/150mm架空地板/双电梯厅

多元交付：F/G栋精装交付（石材大堂+金属吊顶），H栋毛坯定制

▍生态与区位

占据张家浜楔形绿地核心段芒果广场，坐拥三倍世纪公园体量的城市绿肺，形成天然氧吧与热岛调节系统。地处浦东科创金腰带，15分钟接驳陆家嘴商务区、张江、金桥三大产业极核，双轨交汇（14/21号线）串联28万商务人口，五大国际社区环伺形成高端人才磁场。

▍产业生态

聚焦科技创新、健康医疗、金融服务三大赛道，与华虹创新园、麦腾智慧天地等形成产业矩阵。独栋商墅满足企业总部展示、研发中试、商务社交等复合需求，700-3000㎡弹性空间适配全周期发展。

▍配套体系

500米直达14号线浦东足球场站，附近5条公交线路织就高效路网。项目自持商业集群与万象天地形成15分钟品质生活圈，1000个地下车位+保利智慧物管构建商业服务闭环。

【现房出租】

主力使用面积：300-3000㎡（整层/整栋可选）

出租价格梯度：3.5-5元/㎡/天

专属服务：产业政策申报+空间定制设计

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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