在上海这座国际化大都市，寻一处环境优越、配套齐全且价格合理的办公楼并非易事。上海凤凰园办公楼或许是企业梦寐以求的办公场所，下面就为大家详细介绍。

项目地理位置

凤凰园坐落在上海市徐汇区古美路田州路，处于漕河泾开发区的南北角。漕河泾开发区可是国务院批准设立的国际高新技术产业开发区，综合经济指标位列全国开发区前列。凤凰园在此区域，具有极大的产业优势，周边高新技术企业林立，便于企业间的交流合作。

园区建筑构成

园区由凤凰大楼、新茂大楼、新安大楼及 9 幢多层建筑组成。整体建筑使用面积达 46000 m²未来资产大厦，共有 24 层，层高为 3 米，空间开阔。楼内配置了 OTIS 客梯 4 部和货梯 1 部，方便人员和货物的上下运输，提升了办公的便利性。

入驻企业情况

目前，已有众多知名企业入驻凤凰园。像巴斯夫（中国）有限公司上海分公司、上海优思通信科技有限公司分公司、上海国大建设集团有限公司分公司、上海宽翼通信科技股份有限公司等。和这些优秀的企业为邻，能给企业带来更多的合作机会和发展潜力。

硬件配套设施

凤凰园的硬件配套十分完善。有客、货梯升降系统，确保人员和物资的高效运输；集中式中央空调系统，开放时间达 24 小时，能让企业根据自身办公需求调节温度；火灾报警系统、视频监控系统、巡更系统一应俱全，保障了办公环境的安全。电信、移动、联通光纤直达本楼，实现网络与通讯全覆盖，满足企业日常办公的通讯需求。

周边交通情况

凤凰园的交通极为便利。距离 12 号线虹梅路站仅 328 米，距离 9 号线漕河泾开发区站 828 米。便捷的轨道交通让员工出行更加轻松，也有利于企业与外界的沟通交流。此外，园区配备 300 个停车位，停车费为 600 元/月，可满足有自驾需求的员工和来访客户的停车问题。

周边配套服务

在周边，银行和酒店配套应有尽有。附近有中国工商银行（上海市古美路支行），距离 352 米，位于上海市闵行区漕宝路 1108 号 A 座 1 楼；中国银行（上海市漕河泾支行）距离 768 米，在上海市徐汇区桂平路 391 号 a 座等。酒店方面，上海新园华美达广场酒店距离 939 米，位于上海市徐汇区漕宝路 509 号；如家酒店（上海虹桥漕河泾龙茗路店）距离 1361 米，位于上海市闵行区龙茗路 2692 号等，为商务活动和员工生活提供了便利。

出租价格及物业费

关于大家关心的出租价格，具体可致电咨询。物业费为 19.00 元/㎡·月，由上海漕河泾开发区物业管理有限公司管理。该物业提供全天候 24 小时的安保、工作时间公共区域不间断的保洁服务，让企业无需担忧办公环境的维护问题。

招商联系信息

如果您对上海凤凰园办公楼感兴趣，欢迎拨打招商电话。张经理：021 - 51250158，欢迎随时咨询，了解更多详细信息。

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