舜元企业发展大厦坐落在上海市长宁区江苏路398号，这座商业建筑颇具辨识度。总建筑使用面积约25838平方米，一共30层。它外观现代，充满时代气息，矗立在城市中，成为一道独特的风景线，在高楼林立的城市商务环境里展示着自身的魅力。

从整体布局来看，1至3层规划成了弘基商业广场，能满足员工和访客日常的消费需求，逛街购物、吃饭休闲都很便利。而5层至30层则是办公场地，给企业提供了宽敞、专业的办公空间。

其地段优势十分明显，处于江苏路和愚园路路口。此处坐拥地铁2号线和11号线，交通网络发达。对于在大厦办公的人们来说，无论是上下班通勤，还是商务出行，都非常方便快捷，能节省不少时间。

从交通出行的时间来看，开车去静安寺CBD商圈的中心区域大约只需10分钟。静安寺是上海的核心商圈之一，各种商务活动丰富多样，这样便利的距离为企业开展商务活动提供了极大的便利。另外，前往虹桥机场也仅需15分钟，对于有出差需求的企业员工来说，大大减少了奔赴机场的时间成本。

大厦地下设有三层停车场，那里一共有大约200个停车位，分布合理。这对于在大厦办公的员工和来访的客人来说，停车是一件很轻松的事情，不用担心停车难的问题。即使在上班高峰期，大家也能顺利找到车位停放车辆，保障了出行的便利和高效。

停车场的配置很完善，从入口到车位的指示清晰明了，方便车辆进出和停放。而且其地下停车场环境干净整洁，通风良好，能让车主放心地将车辆停放在这里。这一便利的停车条件，也是大厦吸引企业入驻的一个重要因素。

大厦内部设施很完善。先说说架空地板，它具有灵活性和可操作性，方便办公过程中对线路和管道的铺设与维护，让办公区域的规划更加合理。同时，新风系统为大厦内输送清新的空气，保证了办公环境的舒适和健康，让员工在工作时能有良好的状态。

特别值得一提的是，大厦在五楼有一个多功能会议中心。这个会议中心使用面积达到1600平方米，可以举办各种大型会议和展览活动。其配备了先进的视听设备、高速网络等，完全能够满足企业多样化的商务需求，为企业提供了一个高端、专业的活动场所。

上海优联物业管理有限公司为大厦提供物业管理服务，物业费为每月每平方米25元。物业公司的服务非常专业和细致，他们负责日常的大楼维护、安保管理、卫生清洁等工作。每天都会定时对大楼的公共区域进行清洁打扫，保持环境干净整洁。在安保方面，配备了专业的保安人员和先进的监控设备，保障了大厦内企业和人员的安全。

在服务方面，物业公司还会根据企业的需求提供一些个性化的服务，比如协助企业布置活动场地、帮助解决一些突发的设备故障等。其全面、周到的服务，让入驻企业感受到了家一般的温暖和便捷。

大厦的租赁信息也很清晰。办公楼层是5楼至30楼 裕安大厦，单层使用面积为1125.07平方米，实用率约65%-68% 。每层有三个单元，单元使用面积分别为445.33平方米、363.50平方米和316.24平方米，企业可以根据自身的规模和需求进行选择。

在停车位方面，地上有25个，地下有181个，每个车位的月出租价格为1200元。这样多样化的租赁选择，无论是对中小企业，还是对大型企业来说，都能找到适合自己的空间和停车方案。

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