鑫耀中城为华鑫置业共同携手上海万科、香港置地、徐汇城投，凝聚以往经验与思考，打造中的一座集品质办公、璀璨商业、高品质住宅和公寓、文化及运动聚点为一体的超级城市综合体。鑫耀中城：超级城市综合体

鑫耀中城是由华鑫置业携手上海万科、香港置地、徐汇城投，凭借以往经验精心打造的一座集品质办公、璀璨商业、高品质住宅和公寓、文化及运动聚点于一体的超级城市综合体。

一、项目位置

鑫耀中心项目坐落于徐汇漕开发扩展功能区核心区，位于漕宝路与桂林路交界处。这里紧邻地铁12/15号线桂林公园站，距离内环约2km，能够快速接驳各个商务区。而且随着2025年底漕宝路快速路的通车，将进一步加强虹桥商务区与中心城区南部区域的快速联系，让人们可以自如地把握商务节奏，感受城市的活力脉搏。

二、项目概况

（一）DAY1基本信息

开发商：由华鑫置业联合上海万科、香港置地、徐汇城投强强联手打造。

地理位置：位于上海徐汇区漕河泾的内中环位置，处于漕河泾开发区内。

产品类型：主要包含标办、小独栋、住宅。

产权年限：50年，从2018年至2068年。

（二）DAY2交通配套

地铁：紧邻9号线桂林路站、12号线桂林公园站/虹漕路站、15号线桂林公园站。

高架：能够快速接驳内环、中环、沪闵高架。

主干道：向南连接漕宝路快速路（在建）。

（三）DAY3建筑参数

（四）DAY4配套设施

商业配套：配备10.5万方无界商业聚场，融合文创、潮流、时尚、生活等多维业态组合。

艺术配套：由国际建筑大师隈研吾操刀设计独具艺术特质的剧场，将打造成为城市艺术打卡新地标。

生活配套：国际邻里中心提供标准泳池、健身中心、室内篮球场、羽毛球场等设施。

居住配套：配套高端租赁公寓，以满足不同层次企业人才的居住需求。

三、招商租赁

项目地址：上海市徐汇区苍梧路2号

开发商：上海鑫侨高企业发展有限公司

物业公司：上海鑫侨高企业发展有限公司

楼层数：S1栋地上15层，地下2层；S2、S3地上19层，地下3层

标准层高：4.4米

净高：3.0米

大堂挑高：11.5米

标准层面积：1985 - 2297平方米

可分割面积：133平方米起

联合办公：2 - 10人间

租金价格：4.5 - 6.5元/平·天

交付标准：120mm架高地板，乳胶漆墙，裸顶

绿色认证：LEED金级以及绿建二星认证

物业费：33元/平*月

停车费：非固定1000元/月，固定1500元/月