博华广场

博华广场（One Museum Place）位于上海市静安区新闸路669号。地铁13号线自然博物馆站地铁上盖，项目由 Gensler负责建筑设计，以一栋60层办公塔楼与商业裙楼构建而成，仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。项目的设计和建设皆秉持最高规格和可持续性发展的理念，是上海首个荣获LEED“铂金级认证”的办公楼之一。博华广场的缔造者——美国汉斯已被视作房地产业高品质的代名词，因其追求卓越的“汉斯标准”闻名于世。自1957年成立以来，汉斯公司已在全球 220个城市开展业务，共投资、开发建设、收购了1362个项目，涵盖总面积约4190万平方米的办公、商业、住宅、公寓、酒店、工业、体育、艺术、文化和综合性的房地产项目。1995年起，汉斯公司进军中国，开发、投资和管理高端房地产项目，博华广场这一最新力作，更是汉斯深耕中国24年开发经验、商业信誉的集中体现，以及在中国致力于开发高标准优质物业的决心。

晋思作为博华广场的建筑设计方此次与汉斯通力协作，联袂打造出这一建筑精品。作为建筑和城市规划领域的全球领航者，晋思曾主导设计中国第一高楼、世界第二高楼——上海中心。在中国，晋思与汉斯合作逾15载，铸就的世界级商业地标在业内口碑载道，例如位于上海陆家嘴的21世纪大厦，知名工程建筑企业——上海建工集团股份有限公司是博华广场的工程执行总承包，博华广场的设计和建设皆秉持最高规格品质和可持续发展的理念，成为上海首批荣获 LEED 铂金级认证的商办项目之一。LEED铂金评级是美国绿色建筑协会（USGBC）绿色建筑标准的最高级别。经 LEED 认证的建筑通过提高能源、水和废弃物的利用率及改善环境，对使用者的健康产生积极的影响；同时促进能源的再生和清洁使用，节省资金、节约能源。

项目参数

地址：上海市静安区新闸路669号   

开发商:美国汉斯（Hines）房地产公司

物业公司:北京汉斯物业管理有限公司上海分公司

租金均价:9-14元/㎡/天（具体根据面积楼层朝向不同而定，看中可商谈）

物业费：49.5元/㎡/月

招商电话：021-52560882

地铁线路：13号线自然博物馆站

楼层总高：250米，地上54层，地下3层   

建筑面积:约184000平方米

标准层面积：约2000-2600㎡左右    

净层高:3.0米

出租起租面积：100㎡起 

交付标准：金属架空地板+乳胶漆白墙+金属板吊顶

空调性质: 中央空调    

电梯数量：客梯27部     

电梯品牌：迅达

停车位:约780个

停车费:2000元/月

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

咨询电话： 021-52560882

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