BFC外滩金融中心楼盘推荐

BFC外滩金融中心，这座雄伟的建筑不仅是一座甲级写字楼和商业综合体，更是上海外滩的新地标。它由复星集团投资建设，于2019年12月12日正式开业，以其独特的建筑风格、丰富的业态和优越的地理位置，吸引了全世界的瞩目。

一、楼盘信息

楼盘名称：BFC外滩金融中心
地理位置：上海市黄浦区中山东二路600号
开发商：复星集团
开业时间：2019年12月12日
建筑风格：现代主义与传统文化相结合

二、楼盘参数

总建筑面积：约42万平方米
高度：180米
建筑层数：地上35层，地下3层
办公楼面积：19万平方米
购物中心面积：9.6万平方米
复星艺术中心面积：4千平方米
酒店面积：3万平方米
BFC FITNESS健身中心面积：3千平方米

三、出租价格和物业费

参考价：10~20元/㎡/天

所属商圈：外滩

地理位置：黄浦-外滩-中山东二路600号

可租面积：182-2400平

地铁线路：距离9号线小南门 1076米 、距离10号线豫园 989米 、距离14号线豫园 946米

建筑面积：420000 ㎡

楼层层数：39 层

楼层：层高3 米

开发商：上海证大房地产有限公司

物业公司：上海证大外滩国际金融服务中心置业有限公司

物业费：40 元/㎡·月

停车位：1524个

停车费：地上1200元/月

电梯数：迅达客梯13部，货梯2部,VIP2部

空调：中央空调

空调开放时间：周一至周五，9:00至18:00 周六9:00-12:00

网络：电信、联通、移动、其他

入驻企业：复星旅游文化集团、上海客美德假期旅行社有限公司、中乾汇通实业有限公司、中国东方资产管理股份有限公司、酷怡国际旅行社（上海）有限公司、酷怡国际旅行社（上海）有限公司

出租价格：根据不同面积和位置而定，可咨询开发商或中介机构：021-51250158。
物业费：根据不同业态和面积而定，一般包括公共设施维护、安保、清洁、绿化等服务费用。具体费用可咨询开发商或中介机构。

四、平面图与在租面积

平面图：请咨询开发商或中介机构获取详细的平面图信息。
在租面积：从100平方米到整层不等，可满足不同企业的需求。具体面积和布局可咨询开发商或中介机构。

五、地址交通

地址：上海市黄浦区中山东二路600号，近东昌路码头和地铁2号线陆家嘴站。
交通：便利的公共交通网络，包括地铁2号线、9号线、10号线等线路，以及多条公交线路。此外，附近还有东昌路码头和复兴东路隧道等交通枢纽。

六、优势劣势

优势：

1. 优越的地理位置：位于上海外滩核心地段，紧邻黄浦江一线滨江地段，拥有绝佳的江景视野。

2. 丰富的业态：集办公、购物、艺术、酒店、健康管理等多种业态于一体，为企业提供全方位的生活和工作服务。

3. 高品质的建筑和设施：由英国传奇建筑事务所打造，建筑设计和设施均达到国际一流水平。

4. 强大的品牌影响力：由复星集团投资建设，复星集团在国内外拥有广泛的影响力和资源整合能力。

5. 便捷的交通网络：周边交通发达，便于出行和商务往来。

6. 成熟的商业环境：周边聚集了众多知名企业和高端商业设施，为入驻企业提供了良好的商业环境和资源支持。

7. 完善的配套设施：包括BFC FITNESS健身中心等在内的完善配套设施，为企业员工提供了便利的生活服务。

8. 文化气息浓厚：周边有众多历史建筑和景点，为游客提供了丰富的文化体验。同时，复星艺术中心也为文化活动提供了良好的平台。

9. 优质的物业管理：一般大型写字楼都有专业的物业管理团队，提供优质的物业服务。这样能够保持整个楼盘的长久保值以及升值潜力也会有一定保障。不管是出租还是出售的时候会更容易达成共识，对买卖双方而言都是各取所需的一种双赢局面。复星集团在这方面也一直备受好评。从买地到建成项目的起始到目前的情况来看的话，BFC外滩金融中心的发展历程和运营成果确实展示了其在商业地产领域的创新与突破。这种全方位一体化的商业综合体有比较强的聚客能力以及人口吸附能力。能够带动周边的商业发展以及提升这个区域的GDP水平以及就业机会。甚至可以为黄浦区或者整个上海市带来更加明显的社会效益以及经济效益。总体而言的话推荐大家关注这个楼盘的信息以便后期可以更好的抓住机遇。

   
   

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