西岸艺岛ART TOWER

        “西岸艺岛ART TOWER” 项目位于龙启路与龙腾大道交汇处，项目总建 筑面积约9.3万㎡，分为ABCDEFG，共7幢办公楼。由普利兹克奖获得者 妹岛和世建筑师设计，不可多得的精品一线沿江楼宇。该项目与7.5万方 的商业综合体（西岸凤巢AI PALAZA）一路之隔，楼宇内将配备多功能场 馆空间，为入驻企业提供多元化的活动场地。

       “西岸艺岛ART Tower”为上海建设世界重要艺术品交易中心打造核心载体地标和全产业综合体。从“聚合型”的艺术空间，到“一站式”的交易服务，构建“全要素”的产业生态  。“西岸艺岛ART Tower”联动美术馆大道以及西岸智慧谷、西岸传媒港以及央视、阿里、腾讯等头部企业 。

     “聚合型”艺术空间。一二级市场对展览空间的不同需求以及境内外画廊在国内业务的不同特征，在建筑中集聚整合了不同类型的艺术品交易展示空间  。其中拥有2300平方米达到国际标准的公共展厅、2000平方米独立的艺术品周转存储区  ，能够为企业提供灵活的保税展示空间和周转空间，有效降低企业运营成本  ，还有2000平方米的艺术品配套功能服务区  ，将入驻上海国际艺术品交易中心，同时提供艺术品修复等相关配套服务。

       “一站式”交易服务。将依托上海国际艺术品交易中心，为艺术机构提供最大化的服务便利  。政策上，为艺术品产业度身定做服务体系和配套政策，积极争取国家艺术品、文物、海关等领域优惠政策先行先试  ，形成国家政策与地区政策双重叠加 。流程上，提供集展览申报、海关通关、运输仓储、外汇结算、版权受理等为一体的配套服务；运营上，引入专业化国际化的艺术品服务机构，提供个性化、全周期定制服务 。

      “全要素”产业生态   。将以ART Tower为核心，精准对接全球一线艺术品机构  ，引进排名前5的拍卖行、排名前20的画廊等艺术品交易产业主体  ，并向上下游及外延行业拓展，构建集产业链、创新链、资金链、服务链为一体的艺术品产业生态圈 。同时，促进“西岸艺岛ART Tower”与美术馆大道以及西岸智慧谷、西岸传媒港以及央视、阿里、腾讯等头部企业形成互动  。在西岸“ART&AI”发展战略引领下，科技与艺术将在这里碰撞，“西岸艺岛ART Tower”和上海西岸将成为国内艺术机构和艺术人才集聚、艺术品展示交易的“热力”地标   。

西岸艺岛ART TOWER项目概况 

地址 徐汇区龙耀路8号 

开发商 上海西岸华券企业发展有限公司 

物业管理 东湖物业 

交付日期 2021年7月 

标准层面积 

A：约850㎡，共13层 

B：约850㎡，共12层 

C：约750㎡，共8层 

D：约450㎡，共9层

E：约700㎡，共13层 

F： 约680㎡，共13层 

G：约580㎡，共10层 

总建筑面积 9.3万㎡ 

办公面积 5.1万㎡ 

商业面积 1.3万㎡ 

天花板净高 低区展厅层高：5.6m 高区展厅层高：4.2m 

空调系统 中央空调 

电梯 客梯12部，货梯3部 

停车位 570个 

交通 地铁十一号线云锦路站步行约 10 分钟 

配套设施 艺术展览区、空中花园等 幕墙 玻璃幕墙 

拟入驻企业 央美实验室、香格纳画廊、上海摄 影艺术中心等 

基本费用 租金 5-7块/平/天 

物业管理费 35块/平/月 

固定车位租金 1200元/月，临停8元/小时（封顶 64块） 

付款方式 押三付一

西岸艺岛ART TOWER出租电话：021-52560882

注：上述项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

西岸艺岛ART TOWER电话： 021-52560882

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