前滩中心：前滩之巅，定义云端商务格局

【项目概况】

前滩中心伫立于前滩核心区，建筑高度达280米，荣获LEED铂金级认证。作为集超甲级办公、高端商业与五星级酒店于一体的旗舰综合体K11香港新世界大厦，项目内部与前滩太古里、前滩香格里拉酒店及自营会议中心无缝连接，构建全方位的高端商务生态圈。

【臻稀房源】

楼层分布：39F-40F高空连层物业。

出租使用面积：总建筑使用面积约7044.12㎡（单层约3522.06㎡）。

交房标准：预计2026年9月交付，提供带很好的装修或架空地板，白墙，有吊顶方案。

尊崇配置：配备独立VIP电梯、行政卫浴（含淋浴）、茶水间及可拆卸楼板，预留上下水接口，完美契合企业总部功能需求。

【硬件参数】

空间尺度：标准层高4.5米，净高3.1米，实用率约70%。

高效垂直交通：配备OTIS电梯系统，包含27部客梯分区运行、7部大堂穿梭梯及专用货梯，高峰期出行无忧。

舒适系统：采用VAV集中式中央空调，配备独立新风及PM2.5过滤装置，窗边设辅助加热系统，供电标准达135W/㎡。

【区位与生态】

立体交通：地铁6、8、11号线及19号线（在建）上盖，实现轨交无缝换乘，快速通达全城。

高端配套：毗邻太古里商业、L+PLAZA、晶耀前滩及华尔道夫酒店，附近环绕31文化演艺中心，商务休闲资源丰富。

优质圈层：已吸引普华永道、亚马逊、希尔顿酒店集团、三星半导体、武田制药、德州仪器、诺和诺德、威立雅等企业入驻，产业集群效应显著。

项目详情

项目名称：前滩中心

大业主：上海前滩实业发展有限公司

物业单位：上海陆家嘴商务区物业管理有限公司

建筑高度：280米

标准层使用面积：3,347-3,652㎡

楼板承重：350Kg/㎡

交付配置：金属吊顶、150mm架高地板、乳胶漆墙面、玻璃幕墙

前滩中心，以前滩高度，承载企业未来。

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