博华广场

博华广场（One Museum Place）位于静安区新闸路669号，由全球的商业地产公司美国汉斯地产（Hines）精心打造，坐落于上海静安核心区，为上海13号线自然博物馆站地铁上盖物业，紧邻南北高架、新闸路和北京西路，被称为上海后一块市中心黄金商业地段。项目总建筑面积约184,000平方米，由一幢约250米高，60层的办公塔楼、一座4层多功能的大型商业裙房与4层地下室构建而成，仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。

 博华广场座落于沪上老静安核心区新闸路669号，为地铁13号线自然博物馆站上盖物业，紧邻南北高架、新闸路和北京西路，交通畅达。项目由60层的办公塔楼与零售商业构建而成，仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。该区域毗邻静安雕塑公园，集开放、绿色、生态于一体，环境典雅，是老静安区的“璀璨明珠”。

博华广场由美国建筑设计公司Gensler负责建筑设计，以54层的主办公塔楼与4层商业零售裙楼构建而成，仿若一座灯塔般俯瞰整片自然博物馆区域。项目的设计和建设皆秉持商业高规格品质和可持续性发展的理念，是上海荣获LEED“铂金级预认证”的办公楼项目。以精致生活方式为导向的零售商场，不仅满足办公楼租户的日常需求，还致力提升工作之余的休闲体验。伫立于宽敞的室内环境和大型户外花园露台，纵览近65,000平安米的静安雕塑公园。博华广场，蓄势缔造的商务和休闲聚会之所，必将带动整个商务区的活力。

 博华广场详情

租赁电话：021-51250158

租金报价：10元~14元/平/天

大厦地址：上海市静安区新闸路669号

楼层总高：60层（250米）

建筑面积：180000平方米

商场面积：22000平米

办公面积：132000平米

整层面积：2200平~2800平

整层分割：157平~2800平之间

架空地板：150mm

办公净高：3米

得  房  率：70%

办公电梯：27部

停  车  位：773个

物  业  费：49.5元

物业管理：北京汉斯物业管理有限公司上海分公司

开  发  商：美国汉斯集团

入驻企业：国泰君安期货、国泰君安证券、辉瑞普强医药、高临管理咨询、上海科技创业投资等

 博华广场交通

       地铁13号线自然博物馆站直通博华广场

 博华广场项目刨面图

办公整层分割面积图

 博华广场办公楼大堂

        博华广场办公楼的大堂，采用大理石、不锈钢和玻璃等经典高端的建筑材料作为装饰，呈现出现代又高效的特点。办公楼采用全景大落地玻璃幕墙，使得明亮的自然光线深入到每一个租户的室内空间。极目远眺，自然博物馆区域、静安雕塑公园公园以及上海城市美景尽收眼底。办公楼大堂配有高科技的LED显示屏，以艺术美感呈现建筑使用信息。

高端的电梯服务

          博华广场提供优质的高端的电梯服务，在目前的商用电梯中其所需等待候时间为短之一。27部电梯组的先进设计带有重叠功能转换层，允许更大量多楼层大面积租户不需要返回一楼就可以直接跨域多个跨越不同楼层区域。

速度可达7米/秒

格外宽敞的电梯内部空间

载重量为1800公斤的高端先进电梯

无需转乘，从一楼可直接抵达所有楼层

 博华广场项目实景

博华广场外景图