星月·御中心项目介绍

星月御中心—浦东中环花园独栋封面作品 ，张江科学城—前滩CBD商务区双核之心位置，单栋面积1373-2204平米，得房率150%。

1.每户赠送400-800平米私属南向双面花园

2.每户赠送双屋顶观景空中花园

3.每户赠送双下沉式庭院，6米层高全明地下室

星月·御中心，规划了17栋1300-2200平米的商办独栋和1栋17000平米的办公楼。中轴式的对称规划，彰显了项目的高端气势；庭院式的布局，又将给后期入驻的企业提供尊贵的私密空间和体验。大堂8.4米大尺度擎空挑高，6米地下空间，处处彰显着商界总部独墅的风华和气度；双大堂设计、独立入户的私享庭院等多重高附加值的赠送空间，时刻呈现灵动变化的商务秩序感。

御桥区域的飞跃发展、项目几近苛求的规划和设计，使星月·御中心广受追捧，成为优质客户办公的不二之选。自2019年9月份拿到预售证以来，项目独栋销售超过60%，也充分证明了客户对项目的高度认可。星月·御中心位于中环口，1公里范围内汇聚11号线、13号线和18号线，步行2分钟即达沪南路御桥路公交站，十余条公交路线，可通往人民广场、南京西路等核心圈。此外，项目毗邻沪南路、罗山高架路等高速路、城市干道，极速畅达虹桥综合交通枢纽、浦东国际机场、迪士尼度假区等地。未来，还将对接机场联络线张江站，快速接轨长三角各城市，尽享从容高效的商务生活！

在“金色中环发展带”规划之前，作为5大潜力地区之一的御桥区域，就因为其得天独厚的地段优势得到了各方的广泛关注，万科集团、复地集团、陆家嘴集团、天安集团等国内一线开发商纷纷入驻。浦东“金色中环发展带”建设已经启动，着力聚集“3+5”重点地区，即前滩中央活动区、张江副中心、金桥副中心3个中心区，以及沪东船厂、张江集电港、御桥区域、新杨思地块（高青区域）和筠溪小镇（三林区域）5个潜力地区建设，可开发用地总计约4.5平方公里。

作为金色中环发展带上引领区域建设的代表项目——星月·御中心，楼体已褪下建筑绿网，揭开庐山真面目，将于今年年底完工交付。作为区域内乃至浦东区稀缺的独栋总部办公项目，星月·御中心获得市场办公类客户的广泛青睐。自去年年底入市以来，热度不减，一直领跑办公销售类市场。在“疫情”这场看不到硝烟的战争里，作为人群聚集的高密度办公场所，办公楼成为防疫难度较大的区域。而独栋产品拥有独立的电梯、大堂、卫生间等公共设施，仅为本企业员工所使用，可以有效地控制疫情。

同时，独栋园区因其低密度规划要求，留出了更多的绿地和花园空间，让员工在确保安全的前提下，可以享受更多的阳光、空气和绿树。因此，后疫情时代，强调企业专属性的独栋办公得到越来越多企业的青睐。

星月御中心销售参数：

整栋售价：7000万~1.3亿（单价约5.5万／平左右）

项目地址：中环- 浦东新区康杉路58号

建筑面积：55655平方米

地上面积：38203.35平

特点：甲级写字楼，17套独栋，通燃气

在售面积：1300～2200平米独栋和1.7万平整栋

层        高：3.9米~8.4米

产权年限：50年（商办产权）

交付时间：2020年10月

开  发  商：星月投资+北科建强强联合开发

上海星月投资管理有限公司（原“星月集团上海投资有限公司”，后简称“星月投资”），成立于2004年，立足上海经济制高点辐射长三角洲经济圈，是上海一家专注于办公楼宇、商业项目、创业街区及产业园区的专业开发运营服务商。十五年来在上海已开发10余个产业园区项目，开发面积超过220万平方米，运营面积超过300万平方米。星月投资始终信奉“专业·源于专注”，深耕上海十五年，坚持做好产业地产开发。在一个又一个产业园区的建设和运营过程当中，星月投资用实践得出真知，在总部商务园区领域不断细化产品类型，提升产品品质。

注：项目样板房实行线上预约制，仅预约客户可实地参观！请务必电话确认，与销售确认后再前往现场 ！为避免影响服务质量，仅预约的客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

星月御中心售楼处租售咨询电话： 021-52560882

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