一、鲁能国际中心概况信息

• 地址：浦东新区国耀路209号（世博馆路50/52号）

• 大业主/物业：中国绿发（原鲁能）/鲁能物业（自持）

• 竣工/运营：2016年竣工，2017年投用

• 总建面：约15.8万㎡，A/B/C/D四座，地下3层车库

• 标准层：约2300㎡，净高3.0–3.2m，实用率75%–80%

• 认证：LEED金级、中国绿建三星、智慧楼宇三星（上海首个）

• 物业费：35元/㎡/月（含空调）

二、鲁能国际中心交通区位

• 地铁：

13号线世博大道站（步行约400米）

7号线长清路站、8号线中华艺术宫站（步行5–10分钟）

• 自驾：世博大道、济阳路高架、卢浦大桥；10分钟到陆家嘴商务区、5分钟到前滩

三、核心优势

• 一线江景：北望黄浦江无遮挡 圣诺亚大厦，靠近世博公园、后滩湿地公园

• 绿色标杆：双层Low-E玻璃幕墙，自然采光率超75%，智能新风系统

• 央企集群：世博B片区央企总部带，附近有中国商飞、中化集团、华电集团等

四、配套与出租

• 商业：B1美食广场、星巴克、银行、便利店；靠近世博源、梅赛德斯中心

• 出租：使用面积80–2300㎡灵活布局，无柱大开间，适合总部、科创企业

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