上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。

提到上海静安区，大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面，也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一（另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺），静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一，而上海地铁2号线，7号线，14号线地铁在静安寺站交汇，2号线，12号线，13号线在南京西路站交汇，无论是地段，交通，名气，静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。

当然上海静安区并不是仅有一个静安寺，自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。

前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。

这篇我们介绍同样位于上海静安寺-南京西路CBD商圈，紧挨中信泰富广场的梅龙镇广场。

【项目概况】

梅龙镇广场位于上海市静安区南京西路1038号，地处上海南京西路CBD最核心地段，距离2号线12号线13号线三轨交汇的南京西路地铁口仅约300米，出行极其变流。

梅龙镇广场建于1998年，与马路对面的中信泰富广场及恒隆广场一起并称为上海南京路商圈“梅泰恒金三角”，在过去的二十多年里，梅龙镇广场不仅商业配套是上海顶级商场的代表之一，办公楼也同样备受国内外企业青睐。

去年6月30日，梅龙镇伊势丹租约到期，正式终止在梅龙镇的运营，随后梅龙镇广场一度传出要进行改造升级的消息。之前梅龙镇广场正式公布的改造方案显示虹桥南丰城，梅龙镇广场将保持建筑高度和轮廓基本不变，仅外立面材质进行调整改造，结构补强，对内部功能进行调整优化，并将减少商业使用面积，扩充酒店、办公等使用空间，并预计于2026年重新亮相。

【出租使用面积详情】

项目地址：上海静安区南京西路1038号

开发商：梅龙镇集团

竣工时间：1998年

占地面积：约11671.4㎡

总建筑面积：125219.2㎡

地上面积：约103042.2㎡

办公标准层：约1540㎡

物业费：33元/㎡·月（中央空调）

总高：地上37层，7层以下商业

大堂挑高：约7米

标准层高：3.6米，净高约2.4米

物业费：33元/㎡·月（中央空调）

物业公司：和记黄浦

停车费：2000元/月（300个）

电梯配置：9部客梯，1部货梯

空调系统：中央空调

轨道交通：2/12/13号线南京西路地铁口约300米

商务配套：自带商业配套，对面恒隆广场，中信泰富等

周边写字楼：恒隆广场、中信泰富广场、嘉里中心、越洋广场、会德丰广场、晶品中心、1788广场等等

【实景图鉴】

【咨询联系：021-51250158】

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