上海市黄浦区是上海地段位置最优越，最有历史文化底蕴以及最负盛名的辖区之一。黄浦区的商办楼宇主要集中在三个板块：南京东路-人民广场舜元企业发展大厦 ，淮海中路-新天地，以及黄浦黄浦外滩-世博滨江。

上篇我们介绍了上海世博会场地位于南浦大桥与卢浦大桥之间，并且沿上海城区黄浦江两岸进行布局。整个世博园区规划用地约5.28平方公里，其中浦东部分3.93平方公里，浦西部分约1.35平方公里。15年过去，世博园区已形成“五区一带”的功能结构，包含浦西的城市最佳实践区、文化博览区，浦东的国际社区、会展及商务区、后滩拓展区，以及滨江生态休闲景观带。

而从地铁口划分，世博浦西板块则主要集中在13号线世博会博物馆地铁口附近，浦东板块则环绕在13号线的世博大道地铁口和8号线的中华艺术宫地铁口附近。这篇要介绍的项目——丰盛创建大厦，则紧挨平安滨江金融中心，同样位于13号线世博会博物馆地铁口上盖。

【项目概况】

丰盛创建大厦位于上海市黄浦区蒙自路763号，上海地铁13号线世博会博物馆地铁口地点，同时从项目步行不到10分钟即可到4号线鲁班路地铁站和8号线的西藏南路地铁口，地处黄金地段，与博荟广场、平安滨江金融中心以及华西创融中心共同组成了上海浦西世博板块CBD的商务办公氛围。

丰盛创建大厦建于2010年，总建筑使用面积约77000㎡，总高39层，标准层使用面积约1924㎡，项目自带星巴克咖啡及食堂配套，由于靠近黄浦滨江一线，项目7楼以上使用面积即可看到江景，对于追求视野采光的老板来说入住体验绝佳。

【出租使用面积详情】

• 参考租金：6~8元/㎡·天

参考租金：6~8元/㎡·天

参考面积：100~1924㎡（部分精装）

物业费：33元/㎡·月（中央空调）

核心卖点：一线江景，7楼以上均可看到黄浦江及世博园区中国馆

项目地址：上海黄浦区蒙自路763号

开发商：丰昌集团

竣工时间：2010年

总建筑面积：约77000㎡

办公面积：约58997㎡

办公总高：地上35层

标准层：约1942㎡

标准层高：净高约2.8米

架空地板：150mm

停车位：750~1000元/月

电梯配置：12部客梯，2部货梯

轨道交通：13号线世博会博物馆地铁口

商务配套：自带商业配套，周边商场云集

周边写字楼：平安滨江金融中心、博荟广场、华西创融中心、海外滩中心等等

【实拍图鉴】

【咨询联系：021-51250158】

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