香港广场-精装小户型 | 淮海路黄金地段·地铁上盖·拎包办公

楼盘简介

香港广场坐落于上海市黄浦区淮海中路282~283号，地处上海核心商圈淮海路黄金地段，由香港上市公司丽丰控股集团开发，是集商业、办公、购物、娱乐于一体的地标性双子塔楼。项目由南北两栋38层高楼组成，通过空中连廊连接，总建筑使用面积约14万㎡，其中南楼为甲级办公楼，配备高端商务设施，北楼为酒店服务式公寓，整体设计现代大气，兼具商务与生活便利性。

本次推荐的精装小户型位于南楼办公楼区域，使用面积约93㎡，采用2+10灵活格局（2间独立办公室+10人开放工位），满足中小型企业高效办公需求。空间全面采光，搭配高档办公装修、齐全家具及集中式中央空调，真正实现拎包入驻。出租价格全包价24000元/月（含出租价格、物业费及发票），性价比远超同地段同类房源。

楼盘参数

•地点：淮海中路282~283号，1/14号线一大会址·黄陂南路站地铁上盖  •出租价格：24000元/月（全含） | 市场参考价5~7元/㎡·天  •物业费：41元/㎡·月（含集中式中央空调）  •楼层：38层双子塔楼，标准层使用面积约1272㎡  •层高：净高2.4~3.6米，空间开阔  •空调：工作日8:30~19:00，周六半天开放  •电梯：16部客梯（含2部观光梯）+1部货梯，高效通行  •车位：临停20元/小时，月租2000元/月  •商业配套：自带4.1万㎡商场（B1-L4层）嘉春753创意园，涵盖餐饮、零售、娱乐

核心优势

1.黄金地段：淮海路核心商圈，毗邻新天地、K11，商务氛围浓厚。  2.四通八达：双地铁（1/14号线）直达，8/14号线大世界站步行可达。  3.精装交付：全明户型+高端装修，省去装修成本，即租即用。  4.全能配套：楼下商业体满足员工餐饮、购物需求，提升办公体验。

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注：参数信息来源于项目公开资料及出租市场调研，具体以实地看房为准。

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