阳光滨江中心810室简介
阳光滨江中心位于上海市徐汇区瑞宁路899号，是徐汇滨江核心商务区的标志性甲级写字楼之一。项目总建筑面积达24.4万平方米，其中办公面积12.3万平方米，商业配套8万平方米，为入驻企业提供高品质的办公环境与丰富的商业资源。
810室为精装现房，面积235平方米，按套出租，租金35000元/月（含物业费及发票），性价比极高。空间布局合理，设有logo墙、3个独立隔断及18个工位，适合中小型团队办公。此外，该单元配备独立精装修及办公家具，网络布线到桌面，并共享25人公区会议室，极大提升办公效率。
项目交通便捷，毗邻地铁7号线、12号线龙华中路站，5号口步行仅3分钟，通勤无忧。周边商业配套成熟，8万方商业综合体环绕，绿地缤纷城、正大乐城、保利·时光里等购物中心近在咫尺，餐饮、银行、健身房、咖啡厅一应俱全。西岸文化走廊与浦江无敌江景更添商务氛围，为企业形象加分。
阳光滨江中心楼盘参数
•位置：上海市徐汇区瑞宁路899号
•物业公司：阳光投资集团
•总建筑面积：24.4万平方米（办公12.3万㎡，商业8万㎡）
•楼层：53层（实际46层办公）
•出租面积：120㎡~1823㎡（另有顶楼双连层3647㎡）
•租金报价：4.5-6.8元/天/㎡（优质客户可谈）
•净高：2.8米（标准层），架空地板150mm
•得房率：65%-70%
•交付标准：精装带家具/架空地板、铝板吊顶、乳胶漆墙面、玻璃门
•电梯配置：9部高速客梯+3部货梯
•空调时间：周一至周五9:00-20:00，周六8:30-13:00
•停车位：1600个（月租1600元）
•物业费：32元/㎡/月（810室含空调能耗为36元）
•网络：电信、联通、移动多线路覆盖 阳光滨江中心平面图
交通指南
•地铁：7/12号线龙华中路站5号口，步行3分钟
•自驾：瑞宁路直达，地下停车场1600个车位 周边配套
•商业：绿地缤纷城、正大乐城、徐汇日月光中心、美罗城
•餐饮：老山东御膳坊、CHARLIE'S、BABBO意大利餐厅等
•文化：西岸美术馆、龙美术馆（浦江岸线步行可达）
•休闲：滨江步道、健身房、咖啡厅 租赁优势
1.稀缺江景资源：浦江视野提升企业形象。
2.灵活空间：810室即租即用，节省装修成本。
3.增值服务：赠送入驻保洁、绿植维护。
4.商务生态：毗邻西岸金融城，产业集聚效应显著。 
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标题建议：
《徐汇滨江现房！235㎡精装办公仅3.5万/月，地铁3分钟+无敌江景》
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