月星·环球港甲级写字楼：普陀核心区商务新地标

月星·环球港简介

上海月星环球港位于普陀区中山北路3300号，地处静安、长宁、普陀三区黄金交汇处，是上海西北部最具标志性的商业商务综合体。作为普陀区最大的商业综合体，环球港总建筑面积达48万平方米，其中高级办公楼面积12万平方米，由A、B两栋塔楼组成，地上52层，地下4层，采用欧式典雅的建筑风格，融合东西方文化元素，打造出既庄重又现代的商务氛围。

项目与轨交3、4、11、13号线金沙江路站无缝对接，真正实现地铁上盖办公的便利。环球港不仅提供高品质的办公空间，还集购物、餐饮、休闲、娱乐、住宿、商务、文化等多功能于一体，为入驻企业员工提供一站式生活服务体验。目前已有江苏银行、利安人寿、华与华、卡西欧(中国)、富士电机等知名企业入驻，形成优质的企业生态圈。

月星·环球港楼盘参数

•项目地址：上海普陀区中山北路3300号(凯旋北路1188号) •建筑面积：48万平方米(商业面积近32万平方米，办公面积12万平方米) •办公空间：

•整栋面积：A栋29275㎡、B座65100㎡ •整层面积：A栋1655㎡、B栋2100~2260㎡ •分割面积：95㎡~2260㎡(30楼精装150-300㎡拎包办公) •得房率：70% •整层净高：2.8米 •架空地板：100mm

•设施配置：

•电梯：客梯14部、货梯2部 •空调系统：

•8-18F：大金VRV中央空调(独立24小时) •19-47F：皇家VAV中央空调(周一至周五9:00-18:00，周六9:00-13:30)

•停车位：1615个(临停15元/时，8小时封顶；月租1200~1500元/月)

•物业管理：

•物业公司：JLL仲量联行 •物业费：低区28元/㎡/月，高区35元/㎡/月

•租金报价：6元~7.5元/㎡/天(可定制装修) •佣金政策：大业主直招，佣金2.1-2.3个月(净价)

月星·环球港平面图

华夏银行大厦户型图

月星·环球港地铁交通

项目与轨道交通3、4、11、13号线金沙江路站无缝对接，实现四线换乘的便捷交通：

•3号线：连接上海南站与江杨北路 •4号线：环线，串联全市多个商圈 •11号线：直达迪士尼、嘉定新城 •13号线：连接浦东世博园区与西区

此外，项目周边还有多条公交线路，交通网络四通八达，方便员工和客户往来。

月星·环球港周边配套

作为48万方的超级城市综合体，环球港自身就是完善的商业生态：

•购物：近32万方商业面积，汇聚国际一线品牌 •餐饮：200余家餐饮店铺，涵盖全球美食 •休闲娱乐：电影院、KTV、健身中心等一应俱全 •酒店：配套五星级酒店，满足商务接待需求 •文化：定期举办艺术展览和文化活动

周边3公里范围内还有长风公园、华东师范大学、普陀区中心医院等优质生活配套。

月星·环球港的租赁优势

1.地段优越：三区交汇核心位置，商务氛围浓厚 2.交通便利：四线地铁上盖，员工通勤便捷 3.配套完善：足不出户享受全方位生活服务 4.空间灵活：95-2260㎡多种面积可选，支持定制装修 5.品牌效应：地标性建筑，提升企业形象 6.空调优势：低区24小时独立控制，办公时间更自由 7.停车便利：1600余车位充足供应 8.物业管理：国际五大行之一的仲量联行提供专业服务

月星·环球港实景图片

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手机版：月星·环球港甲级写字楼招租普陀核心三区交汇四线地铁上盖全配套商务新地标

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