自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。

静安区的静安寺-南京西路CBD则是与人民广场中创大厦，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。

这篇介绍上海静安寺-南京西路CBD商圈，紧挨恒隆广场的锦沧文华广场。

【项目概况】

锦沧文华广场又名JC PLAZA，位于上海市静安区南京西路1225号，是由宝华集团联手国际知名设计团队倾情打造并于2022年入市的城市更新商办项目的杰出代表。

回顾历史，锦沧文华广场前身本是锦沧文华大酒店，再往前看，甚至还可追溯至开业于1911年并接待过孙中山、胡适、梅兰芳、泰戈尔等名人的沧洲饭店，可以说是曾经见证了大上海100多年的繁荣变迁。

锦沧文华广场总建筑使用面积仅约71450㎡，其中办公楼使用面积仅36189.02㎡，从体量上来说，在动辄十几二十多万的高楼大厦当中绝对要算小众产品，但借助雄踞上海第一顶流CBD南京西路的绝对优势，以及改造后单层净层高高达3.2米之超强空间感，加之附近恒隆广场、中信泰富、梅龙镇广场金三角以及嘉里中心、越洋广场、会德丰广场、1788国际中心等顶流商业带来的高奢零售品牌环绕，使得锦沧文化广场一经面世立刻成为南京西路上的出租香饽饽。

【出租使用面积详情】

• 参考租金：13~15元/㎡·天

参考租金：13~15元/㎡·天

租赁面积：400~2154㎡

物业费：42元/㎡·月（中央空调）

项目地址：上海静安区南京西路1225号

开发商：宝华集团

竣工时间：2021年

总建筑面积：约71450㎡

商业面积：约19733.98㎡

办公面积：约36189.02㎡（5~23层）

办公标准层：约2118~2154㎡

总高：地上23层，地下4层

大堂挑高：约8.5米

标准层高：4.5米，净高约3.2米

 架空地板：125mm

物业公司：世邦魏理仕

停车费：2000元/月（300个）

电梯配置：8部客梯，1部货梯

空调系统：中央空调+新风系统

轨道交通：2/7/14号线静安寺地铁口约700米

商务配套：自带商业配套，对面恒隆广场，中信泰富，嘉里中心二期等环绕

周边写字楼：恒隆广场、嘉里中心、越洋广场、会德丰广场、晶品中心、1788广场等等

【实景图鉴】

【咨询联系：021-51250158】

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