金穗大厦位于上海市浦东新区浦东南路379号，地处陆家嘴商务区核心区域，由香港著名设计师冯庆延主持设计，融合现代与古典建筑美学，外型气派不凡。金属板嵌玻璃幕墙与花岗岩石材相结合，展现尊贵形象，成为区域内极具代表性的建筑地标，吸引海内外商贾争相入驻。

金穗大厦由上海金穗实业集团股份有限公司开发，金玉兰物业管理公司负责物业管理，建于1990年代，楼高110米环球港御联行，总建筑使用面积约4万平方米，由28层主楼、6层裙房及2层地库组成。标准层使用面积约1300平方米（亦有信息为1141平方米），户型方正，空间灵活可分割，实用率较高，适配不同规模企业办公需求。

金穗大厦配备集中式中央空调、多部客梯及货梯，网络通信全面覆盖，地下车库车位充足，满足企业日常商务需求。附近交通情况发达，靠近地铁2号线东昌路站及多条公交线路，快速通达陆家嘴商务区、世纪大道及全市各商务区。

依靠其出色的地段位置、经典的建筑设计、全面的硬件配置及专业的物业管理，金穗大厦成为陆家嘴商务区区域内兼具历史底蕴与现代功能的高品质办公平台。

金穗大厦出租信息

出租使用面积：85㎡-1300㎡

出租价格报价：4元-5元/㎡/天

物业费：23.18元/㎡/天

层高：标准3.8米，净高2.4米，大堂4米

层数：27层

物业单位：金玉兰物业管理公司

停车位：地下249个

停车费：1000元/月

空调：集中式集中式中央空调、空调费物业费含

空调开放时长：工作日早8点30至晚6点

电梯：客梯5部，货梯1部

网络：电信、联通、长城、移动、卫通

竣工时间：1997年

地址：上海市浦东新区浦东南路379号

交通：靠近地铁14号线浦东南路站，距离约220米

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