张江微电子港位于上海浦东张江高科技园区核心区碧波路690号，距地铁2号线张江高科站约500-700米，附近公交线路密集，交通情况便捷高效。项目总建筑使用面积约24万平方米，由多栋多层建筑组成江苏路办公室，其中1号楼为4栋独栋办公楼组合，采用花园式办公设计，绿化率达30%，环境优美静谧。

园区办公场地灵活多样，提供最小85平方米起的精装单元，标准层使用面积1000-2800平方米不等，层高2.8至3.85米，实用率约70%-85%，空间可自由分割组合。空调系统采用分体式或VRV空调，支持24小时独立控制。出租价格报价约为2.5-3.5元/平方米/天，物业费7.6-15元/平方米/月，停车费300-450元/月。

园区以集成电路、信息技术、生物医药、人工智能等科技产业为主导，已吸引盛大游戏、中文在线、锐迪科微电子等知名企业入驻。内部配套完善，设有员工餐厅、咖啡店、便利店及银行等设施，毗邻传奇商业广场与博雅酒店，生活商务一站式便捷。园区由东湖物业提供专业管理服务，是张江高科核心区内兼具产业生态、灵活空间与成熟配套的科技办公平台。

张江微电子港出租信息

出租使用面积：85㎡-2800㎡

出租价格报价：2.5元-3.5元/㎡/天

物业费：7.5元/平方/月

层高：一层净高3.8米，2-4层净高为3.33米

层数：5层

物业单位：东湖物业

停车位：地上40个，地下150个，500元/月

停车费：地面200元/月，VIP停车位300元/月，地下400元/月

空调：VRV分体空调、空调费计电费

空调开放时长24小时，独立控制

电梯：客梯6部，货梯1部，东风

网络：电信、联通、移动

竣工时间：2006年

地址：上海市浦东张江碧波路690号

地铁：靠近地铁2号线张江高科站，约700米

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