莘庄TODTOWN TOWER天荟云洲

作为上海主城副中心地标，TODTOWN TOWER天荟云洲是集超甲级办公楼、商业、交通枢纽于一体的TOD综合体，定位为长三角门户级商务标杆，强调其“立体交通+多维配套”的TOD开发模式，突出与地铁1号线、5号线无缝衔接，以及嘉闵线、高架高速等交通优势

天荟云洲项目概况信息

大业主：新鸿基地产、上实城开

天荟云洲大堂挑高12.5米，高低分区独立大堂

低区5-15层，高区17-30层

标准层使用面积：2309-2353㎡

分割使用面积：50-2353平

物业费：32元

层高4.5米（顶层5米）

净高3米（顶层3.5米）

电梯配置：

低区4部电梯（3.5米/秒，非接触式按钮）

高区6部电梯（6米/秒，非接触式按钮）

2部货梯

2部穿梭梯（连接大堂、地面层、地下车库，非接触式按钮）

4部手扶梯（2部连接高低区大堂，2部连接商场L2层及换乘平台）

无线互联网WiFi6覆盖全电梯厅

车位配置：155个月租车位，1000余个时租车位。

交通：1/5号线莘庄

天荟云洲项目交通

天荟云洲交通配套：

对内市域交通：地铁1号线、5号线莘庄站，可换乘十余条地铁线到达上海全域，火车金山线畅达松江、金山，南北公交枢纽共计20余条公交线路覆盖松江、奉贤、嘉定、徐汇 青浦宝龙广场，铁路嘉闵线（距本项目500米）畅达虹桥枢纽和嘉定，外环高速、沪闵高架、嘉闵高架等快速干道通达全市；

对外交通：项目内莘虹快线直达虹桥国际枢纽，机场9线直达浦东国际机场，项目靠近沪杭高速、沪金高速，通达长三角、全国乃至全世界。

项目配套设施

3F高区大堂：服务台、妈妈休息室、咖啡店、商旅服务点、洗手间；

3F无界办公专区：半室外景观办公区、室外沉浸式花园办公区；

4F低区大堂：服务台、妈妈休息室；

5F城市会客厅：会议中心、休闲会客区、共享办公区、共享会议室、共享VIP洽谈室、家庭活动室、母婴室、咖啡吧、酒吧等；

出租层：男女卫生间、密码储物格（女卫配置）、行政卫生间、茶水间、窗帘（透光率0.5%）、防眩光灯系统、大空间办公降噪系统；

所有公区无线WIFI6全覆盖。

项目实景图

大堂丨电梯

可交房标准

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