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【颛桥产业园园区概况】

【地址】上海市闵行区颛桥镇中春路1088号

本园区以新源路为界，分为东区（已开园）、西区（预招商中）。

️【优越区位】

• 园区距上海虹桥枢纽、国家会展中心、上海南站约16Km，车行约20分钟。

• 东临沪金高速、虹梅高架直达城市中心；西近嘉闵高架约1Km；南距申嘉湖高速约1Km；北靠元江路。

• 距离地铁5号线北桥站约1.2Km，步行约15分钟。

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【颛桥产业园园区参数】

• 园区占地使用面积：东区39796㎡；西区55537㎡。

• 建筑总使用面积：137584.92㎡ 中核科创园，其中东区54330.22㎡；西区83254.7㎡。

• 配置车位：充裕（地上地下均有车位）。

• 能源供应：稳定充足的供电、供水、通信，可满足研发生产企业运营需求。

• 生活配套：园区内有人才公寓和超市，可满足不同层次人才居住需求。

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【颛桥产业园产业园附近】

• 商住配套：项目3公里范围内有万达广场、龙湖天街、云天绿洲、象羽羽毛球馆、鑫丰苑大型生活社区等配套。

• 产业聚集区：附近集聚金地威新科创园、交通大学、大零号湾、莘庄工业区、航天城、紫竹科学园区、闵行经济开发区等高校及产业高地。

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园区环境

【颛桥产业园产业用途】

人工智能、生物医药、新材料、大健康、研发、办公、检测、高标准研发、生物医药（可环评小试、中试、实验、检测、医药、新材料）试验、生产、研发、总部、展示、化学、电子、基因、制剂、激光、等各行业

【入驻企业】

已入驻有上海翔骜电子、思慧德安防、肆芃科技、旭燃生物、易普森、明士华等30多家高新技术、专精特新、各类科技、生物、机械研发推广企业。

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【颛桥产业园可租信息】：

• 东区

楼栋：10#、16#、22#、20#、17#\24#~27#。

可租使用面积段： 2449.2㎡、776.16㎡、 2463.3㎡、383.08㎡、2975㎡（精装或毛坯）。

层高：-1F：3.6m，1F：7.8m；

2-5F：3.6m、7.8m（24#~27#），3.6m，3.6m，3.6m。

承重： 1F：2000kg/㎡，500 kg/㎡（24#~27#）。

2-5F：350kg/㎡、500 kg/㎡（24#~27#）。

消防耐火：丙二类

• 西区

楼栋数：28~39#(12幢)。

可租使用面积段：500~1000㎡、1000~2000㎡、 3000㎡、6000~8000㎡（毛坯）。

层高：一字型 ：1F：7.3m（7.8m），2F：7.9m，3F：7.9m。

L型 ：-1F：3.9m，1F：7.7m，2F：7.9m，3F：7.9m，4F：5.6m。

承重：一字型：1F：2000 kg/㎡，2F及以上：500 kg/㎡。

L型：1F~4F：500 kg/㎡。

消防耐火：丙二类

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