神州智慧天地二期

外立面

神州智慧天地二期交通

临空核心： 雄踞长宁北新泾，天山西路567号（福泉路口），大虹桥临空经济园区核心，国际名企环绕。

地铁上盖： 步行仅约3分钟（212米）直达地铁2号线淞虹路站，通勤效率极高。

大厅

神州智慧天地二期字楼概况

可租使用面积： 364 - 3196 ㎡ (灵活选择，支持总部级大使用面积定制)

参考出租价格： 4.6 - 5.0 元/㎡/天 (请详询最新报价及分层信息)

所属商圈： 北新泾 (临空经济园区)

项目概况信息：

项目名称： 神州智慧天地二期

总建筑使用面积： 50,226 ㎡

楼层总数： 9 层 (1-2F商业，3-9F办公，B1员工餐厅)

办公层高： 2.8 米

大业主： 神州房地产开发有限责任公司

物业管理： 高纬物业 (Cushman & Wakefield) - 备注国际品牌

物业费： 12 元/㎡·月

电梯配置： 三菱品牌 - 客梯2部，货梯1部

空调系统： 集中式中央空调

开放时间： 周一至周五 9:00-18:00；周六 9:00-12:00 (周日及法定节假日不开放)

网络服务： 电信、联通、移动 (主流运营商覆盖)

停车配置：

车位数量：300 个

月租费用：地上1300元/月，地下1500元/月

电梯

楼盘介绍

神州智慧天地二期是天山西路福泉路口的地标性商务综合体，总建筑使用面积超5万平米。项目定位高端，打造国际5A甲级商务办公场地，尤其注重为企业总部提供定制化解决方案。出色的地段位置、顶级的硬件配置和全面的内外配套，使其成为追求效率、形象与员工福祉的优质企业的理想办公选址。

项目亮点：

临空经济核心价值： 占据大虹桥临空经济园区黄金地点，享高端产业聚集效应与政策红利。

极致地铁便利： 至2号线淞虹路站仅212米文广大厦，是区域内罕有的真正地铁上盖（步行3分钟） 甲级办公楼。

总部级办公环境： 3-9层专为名企总部设计，提供364㎡至3196㎡灵活大空间，满足高端企业形象与发展需求。

自成一体的商务生态： 楼内1-2层商业配套完善（餐饮、休闲），B1层大型员工餐厅，极大提升员工便利性与企业吸引力。

国际物管标准： 由知名国际物业服务机构高纬环球 (Cushman & Wakefield) 提供专业管理。

大门

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！