上海融侨中心A.F.A坐落于长宁区淮海西路570号，是在上钢十厂旧址（原红坊文创园）上改造而成的艺术商场+办公。项目以“历史、艺术、文化”为内核，打造集艺术空间、购物中心、高品质办公于一体的复合型地标，致力于成为上海艺术与商业融合的新名片。

项目总建筑使用面积约2.29万平方米，规划包含约6000平方米的ROJO艺文空间、约5万平方米购物中心、约10万平方米甲级办公楼及942个停车位。通过空间重构与场景营造滨江城开中心，A.F.A既延续了城市工业记忆，又注入了当代艺术与商业活力，形成工作、消费、文化体验相互渗透的创新型生态。

依靠独有的改造理念、区位价值及多元业态配置，A.F.A正成为长宁区乃至上海推动城市更新、提升区域文化吸引力的重要载体。

上海融侨中心出租

总建筑使用面积：约229900㎡

大业主：融侨集团

交付时间：2025年

A栋标准层：约2023㎡（共20层）

B栋标准层：约2069㎡（共19层）

C栋标准层：约1898㎡（共17层）

D栋整栋：约6,475㎡（共5层）

E栋整栋：约6,395㎡（共5层）

F栋整栋：约6,444㎡（共5层）

G栋整栋：约4,730㎡（共4层）

大堂挑高：约10米

标准层高：4.5米，净高约3米

出租使用面积：300㎡-2069㎡

出租价格报价：5元-5.8元/㎡/天

办公物业费：40元/㎡/月

独栋办公物业费：22元/㎡/月

ABC栋电梯：单栋6部客梯，1部货梯

DEFG栋电梯：单栋2部客梯

标办空调：VAV集中式中央空调+户外露台

独栋空调：VRV独立空调+户外露台

停车位：约942个

地址：上海市长宁区淮海西路570号

交通：3/4/10号线虹桥路站地铁口

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！