陆家嘴商务区数智天地・产业集群

总体概况

占地约1.85平方公里，总建面178万平方米，涵盖人才公寓、研发楼等多样建筑。

位于金色中环发展带，是浦东“五大倍增行动”重要部分，融合数商、元宇宙产业。

各项目详情

智慧源

地点：御桥10B-04地块，距11号线严御路站步行5分钟内，靠近中环。

规模：占地4.1万平方米，建面18.1万平方米，含4栋研发总部办公楼、1栋多功能厅（AI学院）。

建筑参数：T1/T2约2.5万㎡，T3/T4约2.6万㎡；办公3-11层；标准层4.5m；实用率约75%；VAV空调；6客梯、1消防梯；973个车位。

智慧谷

地点：御桥11A-06地块，浦东新区北蔡镇御桥路1220弄，近11号线严御路站和御桥站。

规模：占地5.7万平方米，建面21.3万平方米，含6栋研发总部、1栋人才公寓及商业配套。

建筑参数：单栋建面3.26万平方米；办公2-16层，楼高80m；整层约2500㎡。

出租：招商70㎡-2720㎡整层（可定制）；提供精装和架空地板，白墙浦东嘉里城，有吊顶。

御中心

地点：御桥04B-03地块。

规模：占地3.7万平方米，建面23.2万平方米，含2栋甲级办公楼、1栋四星级酒店、1栋商业裙房及地下空间。

智慧云

地点：御桥03B-03地块。

规模：占地3.89万平方米，建面17.59万平方米，含6栋出租公寓、3栋科研办公楼及地下空间。

智慧岭

地点：御桥04A-01地块。

规模：占地4.02万平方米，建面25.78万平方米，含4栋办公研发楼、3栋出租公寓、2栋公共配套用房及公交首末站。

智慧湾

地点：御桥10A-02地块。

规模：占地3.93万平方米，建面25万平方米，含2栋标准办公与研发楼、2栋独栋办公研发楼、3栋出租公寓及配套用房。

交通区位

地铁11号线严御路站上盖，靠近中环线，联通市中心商务区域与交通枢纽，处于大张江范围，附近有两大产业集群，吸引众多知名企业入驻。

产业定位

信息技术、生命科技、人工智能，符合“十四五”规划及多项政策导向。

商业配套

御桥96广场2024Q2开业，4层地上1层地下，运动主题，超45%餐饮。

陆家嘴商务区东怡酒店2024.6开业，4星，220间客房，提供高端中小型会议服务。

会议服务

陆家嘴商务区东怡酒店：高端中小型会议。

未来学院：大型会议、展示活动，可容500人。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！