杉谷・东久・生命信使产业基地

杉谷・东久・生命信使产业基地由红杉中国与东久新宜合作开发，坐落于上海杭州湾经济技术开发区内，是聚焦生命健康前沿创新的产业成果转化基地。

开发与区位优势

大业主东久新宜是中国领先的新经济配套设施投资者及开发运营服务商，在管总建筑使用面积超1100万㎡，资产管理规模超1400亿人民币。

项目靠近S4、G1503等高速，距虹桥机场、张江地区约45分钟车程，距奉贤新城10分钟车程，出行方便。

所在开发区是奉贤生物医药产业主要转化承载区，具备全产业链承载能力 万都中心，配套危化品公共仓库、双回路供电等设施，享受大张江、东方美谷等专项政策。

项目核心信息

总占地100亩，总地上建筑使用面积10.6万平方米，容积率1.77，绿化率20%，设333个停车位。

共建11栋4-5层高标准多层厂房，每栋配2台2T客货两用梯，层高4.4-8.1米，标准层使用面积796-3730㎡，配电达120瓦/㎡。

涵盖A、B、C三类房型，A1/A2建筑使用面积4414-8178㎡，B类15002㎡，C类8094㎡，荷载满足工业生产需求，消防等级为丙二类。

拥有上海市稀缺三类工业用地资源，获环评背书，允许准入较高排污等级的制药项目。

配套与支撑

项目配备食堂、便利店等基础配套，附近聚集上海医药、英科医疗等多家知名企业。

邻近大学城，8万名师生可提供智力支持，区域公共技术与企业技术平台资源丰富。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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