亚芯科技园坐落于上海浦东新区祖冲之路2298号，是由香港亚新集团旗下亚芯电子科技开发运营的集成电路产业专业园区。项目于2013年投入使用，总建筑使用面积约7.6万平方米，由3栋9层研发楼及8栋4层独栋办公别墅组成租办公室网站导航，融合研发办公、商业配套与生活服务，构建“产研商住”一体化的产业生态。

园区以集成电路为核心，重点吸引芯片设计、研发创新及科技总部类企业，目前已形成包括燧原科技、紫光展锐、昆仑芯等在内的产业集群，产业氛围浓厚。空间配置兼顾高效协作与独立私密，高层研发楼适合规模化团队，独栋别墅则为注重形象与自主性的企业提供定制化办公选择。

作为张江科学城的重要组成部分，亚芯科技园依靠其专业的产业定位、成熟的园区运营与全面的综合配套，已成为集成电路及相关科技企业落地浦东、实现创新发展的理想平台。

亚芯科技园出租

建筑使用面积：7.6万平米

办公使用面积：6.5万平米

楼栋数：11栋

楼层数：1-3号楼地上9层，地下1层；4-11号楼4层

独栋研发别墅（4-11号楼）：单栋2000㎡-2500㎡

单层使用面积：1600㎡

出租使用面积：155㎡-1600㎡

出租价格报价：3.5元-4.5元/平米/天

物业费：16.5元/㎡/月、独栋11.3元/㎡/月

层高：标准层高4米，大堂挑高8米

楼板承重：250公斤/平米

配电：100W/平方米（含空调及照明）

空调：可自由安装VRV等多联机空调系统

停车位：总计约550个（地下327个，地面223个）

停车费：500元/月

地址：浦东新区祖冲之路2298号

交通：地铁2号线广兰路站

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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