张江创智园坐落于上海浦东新区睿明路199弄，地处张江科学城西北区核心地点，是一座总建筑使用面积超7万平方米的现代研发办公园区。项目由三栋研发办公楼构成，其中2号楼为10层建筑，使用面积约1.3万平方米，整体设计注重功能性与产业协作需求。

地处黄金地段，四通八达：距离轨道交通2号线张江高科站约800米，附近路网发达，出行高效。区域产业集聚度高，创新氛围浓厚，商业配套完善，园区内配备咖啡、简餐、商务餐饮及金融服务设施，满足企业日常运营与员工生活需求。

目前园区已吸引申康、集益威等优质企业入驻 汇能大悦中心，初步形成产业协同生态。张江创智园依靠其核心的地段位置、全面的配套服务与清晰的研发办公定位，成为张江区域吸引科技型、研发型企业落户的理想平台。

张江创智园出租

标准层使用面积：910㎡-1780㎡

出租使用面积：300㎡-1780㎡

出租价格报价：3.2元-4元/㎡/天

物业费：19.8元/㎡/月

层高：首层层高6.9m，标准层4.5m

荷载：首层荷载500KG/㎡,标准层荷载350KG/㎡,局部荷载:500KG/㎡

电梯：客梯4部、货梯1部

空调：VRV空调系统

配电：100W/㎡

停车费：450元/月

交房标准：办公区域精装交付，吊顶，架空地板，公共区域精装交付

用地性质：研发办公

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！