浦东软件园郭守敬园是上海浦东软件园首个投入运营的园区，于2000年3月正式开园。作为国家软件产业基地与国家软件出口基地的核心组成部分，项目占地使用面积约12.7万平方米，建筑使用面积约17.3万平方米，园区绿化覆盖程度较高，整体氛围营造注重活力与协作感。

园区位于张江科学城范围内，重点聚焦软件开发、人工智能、大数据及集成电路等数字经济相关产业。依托区域产业集聚效应，已吸引索尼上海技术中心、花旗亚太软件研发中心、SAP中国研究院、中国银联等国内外企业设立分支机构，形成较为成熟的产业协作与资源共享环境。

郭守敬园作为浦东软件园早期建成载体，在功能布局、企业服务与社区营造方面持续完善，为入驻企业提供适配研发、办公与交流需求的空间支持，助力企业在张江科学城生态中实现稳步发展。

浦东软件园郭守敬园出租

建筑使用面积：173000㎡

楼栋数：约28栋科研办公楼（含A/B/C研发楼及D/E独栋总部楼）

楼层数：研发楼地上6层、地下1层；独栋楼地上5层

层高：研发楼标准层高4.2–4.8米，独栋层高5.5米

整层使用面积：1000㎡–3500㎡，独栋最高8000㎡

出租使用面积：100㎡-3500㎡

出租价格报价：3.7元-4.5元/平米/天

物业费：10元/㎡/月

大业主：上海浦东软件园股份有限公司

物业管理：上海浦园物业

楼板承重：200–300公斤/㎡

电梯：每栋楼配置客梯2部、货梯1部

配电：配电量120W/㎡

空调：分体空调或VRV集中式中央空调，支持24小时独立控制

停车位：总计约560个（地上为主）

停车费：250元/月宝安大厦，临停地上12元/天、地下18元/天

地址：上海市浦东新区郭守敬路498号

地铁：距离金科路地铁站约500–700米

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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