张江科技领袖之都坐落于上海集成电路设计产业园核心区域，以建设世界一流、特色鲜明的高科技产业区为目标，聚焦集成电路、信息技术、软件研发等关键领域，打造集科研、办公与生态于一体的低密度企业总部集群。

张江科技领袖之都园区整体规划借鉴硅谷理念，由81栋独栋研发办公楼组成，张东路纵贯南北，自然划分为东、西两区。建筑以3-5层框架结构为主体，搭配通透玻璃幕墙，呈现现代简约风格。单栋面积1000-5000㎡，每栋独门独户，配备独立门户及刷卡准入系统，兼顾企业形象与安保需求。楼层内设有专属办公区、会议室及员工休息区，空间灵活适配不同规模团队使用。

项目生态基底优越，北侧吕家浜生态河宽达45米，沿岸延展10余万平方米绿化带，整体绿化率约40%，形成环绕园区的天然氧吧与休闲廊道。园区通过建筑与自然的有机融合，营造出宁静、舒适、激发灵感的工作环境，为科技企业与创新人才提供理想的发展平台。
张江科技领袖之都以独栋办公为载体，以产业链协同为内核，以生态景观为特色，正逐步成为集成电路及信息科技领域企业总部、研发中心的首选之地，为张江科学城建设注入持续动能。

张江科技领袖之都出租

竣工时间：2007年

建筑面积：约21万㎡
开发商：张江高科
物业管理：东湖物业
楼栋数：81栋
出租面积：200㎡-5000㎡
租金报价：3元/㎡/天
物业费：3.8元/㎡/月
楼层数：3-5层
层高：首层4.3m，其它3.9m
交付标准：带装修（家具可议），办公楼正朝南（东南西三面采光），全架空地板，电梯入户，每层有单独的洗手间及机房
楼板承重：首层500kg/㎡，其它250kg/㎡
电梯：每栋2部/客货两用
配电：100w/㎡；可增容
空调：24小时VRV空调
停车位：964个
停车费：300元/月

地址：上海市浦东新区张东路1387号、1388号

租赁热线：021-51250158  无中介费